土地合同是否為自愿合同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十二條的規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)與承包人簽訂書面合同。合同應(yīng)包括下列條款：

（1）業(yè)主和承包商的名稱，業(yè)主負(fù)責(zé)人和承包商代表的姓名和地址。（2） 承包地的名稱、位置、面積和質(zhì)量等級。（3）合同期限和起止日期。（4）使用承包土壤。（5） 業(yè)主和承包商的權(quán)利和義務(wù)。（6） 違約責(zé)任。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十條的規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：（一）集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生的承包工作組。（2）合同工作組依據(jù)法律法規(guī)制定并公布合同方案。（三）依法召開集體經(jīng)濟(jì)成員村民會議，討論批準(zhǔn)承包方案。（四）組織實(shí)施公開承包方案。（5）簽訂合同。根據(jù)土地承包的原則和本條的規(guī)定，以及當(dāng)?shù)氐膶?shí)踐，土地承包一般應(yīng)遵循以下程序：

首先，選舉合同工作組。承包工作組一般由村黨支部、集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會的部分成員和一定數(shù)量的村民代表組成。它由村民選舉產(chǎn)生。成員候選人的具體遴選辦法，可由地方政府根據(jù)具體情況和農(nóng)民意見確定。二是擬定并公布合同方案。合同工作組成立后，主要任務(wù)是起草合同方案。

承包工作組要認(rèn)真學(xué)習(xí)《農(nóng)村土地承包法》及其有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)制定承包方案，并向集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布，讓所有村民都能理解合同方案。承包方案不能違反法律法規(guī)，村規(guī)民約不能代替法律法規(guī)。三是村民會議討論通過了承包方案。合同方案公布后，在一定期限內(nèi)召開集體經(jīng)濟(jì)組織成員村民會議，討論通過合同方案。承包方案必須經(jīng)三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表同意。四是組織實(shí)施合同方案。按照承包方案的原則、方法和要求，將土地承包到每戶。五是簽訂合同。土地按承包方案承包后，由村集體經(jīng)濟(jì)組織與承包人簽訂承包合同，完成全部承包工作。合同的具體工作由合同工作組負(fù)責(zé)，但合同應(yīng)由發(fā)包人（通常是集體經(jīng)濟(jì)組織）簽署。發(fā)包人的代表通常是集體經(jīng)濟(jì)組織的負(fù)責(zé)人（有的地方是村委會主任），承包人的代表是承包土地的戶主。合同一般要求一式三份，發(fā)包人一份，承包人一份，農(nóng)村合同管理部門一份。通過對小編的整理，我們可以知道土地承包合同是一項(xiàng)重要的合同。以上是網(wǎng)吧法律匯編，為您梳理這方面法律知識的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助。我相信你已經(jīng)從上面找到了答案。如果您有其他問題或情況復(fù)雜，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎