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寧波
什么是原土地承包經(jīng)營權
什么是原土地承包經(jīng)營權人
原土地承包經(jīng)營權人是土地經(jīng)營權轉讓前的承包人。土地承包經(jīng)營權的取得是以民事行為和非民事行為為基礎的，具體解釋如下：
基于民事行為取得承包經(jīng)營權包括設定取得和轉讓取得：
（1）土地承包經(jīng)營權設定取得主要是指承包人與承包人訂立承包經(jīng)營合同發(fā)包人取得承包經(jīng)營權分為家庭承包和招標、拍賣、公開協(xié)商承包。以這兩種方式承包的，應當簽訂合同，合同自成立之日起生效，承包人在合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。縣級以上地方人民政府應當向土地承包經(jīng)營權人頒發(fā)土地承包經(jīng)營權、林權證書、草原使用權證書，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。土地承包經(jīng)營權轉讓，是指受讓人在土地承包經(jīng)營權轉讓過程中，通過轉包、交換、轉讓等方式，從承包人處取得土地承包經(jīng)營權。根據(jù)我國物權法規(guī)定，土地承包經(jīng)營權人有權通過轉包、交換、轉讓等方式轉讓土地承包經(jīng)營權。流通期限不得超過合同期的剩余期限。未經(jīng)依法批準，承包地不得用于非農(nóng)建設。當事人要求辦理土地承包經(jīng)營權流轉登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權變更登記；未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。
通過招標、拍賣、公開征求意見等方式承包荒地等農(nóng)村土地，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律和國務院有關規(guī)定，其土地承包經(jīng)營權可以轉讓、投資、抵押或者以其他方式轉讓。非民事行為取得承包經(jīng)營權主要是繼承問題。《繼承法》第三條規(guī)定的繼承范圍內(nèi)沒有承包經(jīng)營權。因此，我國民法學界對合同管理權能否繼承存在不同的看法。《農(nóng)村土地承包法》承認承包人應得承包收益的繼承，但土地承包經(jīng)營權的繼承受到限制；
（2）承包人死亡的，繼承人可以繼續(xù)承包招標、拍賣、拍賣等方式取得的承包經(jīng)營權，公開征求意見等
根據(jù)上述內(nèi)容的相關答復，可以認定土地承包經(jīng)營權的原所有人是指土地的原承包人。現(xiàn)在這片土地不屬于前者。一般情況下，業(yè)主可以通過發(fā)包或流轉的方式取得承包地的經(jīng)營權。如果您還有相關的法律咨詢，可以致電律師事務所的在線律師律師網(wǎng)回答。你知道嗎
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