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土地轉讓的稅費是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 509人看過

1、 營業稅金及附加（轉讓方）：

1。按轉讓價款與收購價款的差額繳納5%的營業稅。

2。按營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。2印花稅和契稅（雙方）：

1。按產權轉讓文件（合同）金額繳納0.05%印花稅。

2。按成交價（合同）繳納3%契稅（部分地方為5%）。三是土地增值稅（出讓方）：

1。土地增值稅按收入扣除工程款后的增值額繳納。

2。扣除項目：取得土地使用權所支付的價款；土地開發成本、費用；房地產轉讓相關稅費等。四級稅率確定：增值額不超過扣除項目金額50%的，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額50%-100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額100%-200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。

為便于計算，可通過速算公式計算：

土地增值稅額=增值額*稅率-扣除額*速算扣除系數

（0%、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率）。律師推薦：中衛律師巴音郭冷律師清遠律師汕尾律師

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崔秀利，北京盈科（東營）律師事務所律師，畢業于哈爾濱工業大學法學專業，懷著一顆赤子之心竭誠為每一位當事人提供最優質的法律服務

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