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我們能不能在土地出讓過程中增加地租

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-29 · 712人看過

土地出讓過程中是否可以增加地租，由雙方協(xié)商確定。第二，根據(jù)《合同法》第七十七條，“當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。”第三，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于〈合同法〉的決定》；《中華人民共和國司法解釋（二）》第三十六條規(guī)定：“合同成立后，當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的客觀情況發(fā)生重大變化，不是由于不可抗力造成的，導(dǎo)致喪失訂立合同的依據(jù)。繼續(xù)履行合同對一方明顯不公平，或者不能實現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以協(xié)商變更或者解除合同，協(xié)商不成的，可以請求人民法院變更或者解除合同。”處理這類問題要把握原則。當(dāng)流通周期較長時，當(dāng)事人無法預(yù)見流通成本的波動。當(dāng)流轉(zhuǎn)成本波動較大時，根據(jù)《土地承包法》的規(guī)定，雙方可以協(xié)商確定流轉(zhuǎn)成本。第二，根據(jù)《合同法》，雙方就轉(zhuǎn)讓費達成協(xié)議后，可以變更合同。如果雙方未能就周轉(zhuǎn)費達成一致，根據(jù)最高人民法院司法解釋精神，繼續(xù)履行合同對一方明顯不公平的，雙方可以協(xié)商變更或終止合同。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院變更或者解除合同。綜上所述：只要雙方達成協(xié)議，租金可以增加一半。

以上內(nèi)容是對“能否在土地出讓過程中提高地租”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎

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