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寧波
在城中村拆遷補償方案中，非農戶籍如何補償
在城中村拆遷補償方案中，如何根據我國有關法律對非農業戶口進行補償，在實施城中村拆遷改造時，對被拆遷人，無論是農業戶籍還是非農業戶籍，都可以選擇產權置換或貨幣補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。
因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。城中村改造涉及哪些法律問題城中村改造涉及的法律問題主要集中在政府、房地產開發商和村民身上。
村民的主要利益訴求是：原有的土地和房屋能否得到合理補償，失去房屋和土地后如何安排就業和養老等。
房地產開發商的主要利益訴求是：這種拆遷涉及到復雜的利益和多變量，而高昂的交易成本將使投資轉型的預期收益難以保證。
政府的主要利益訴求是規避財政壓力，確保市場和社會穩定。這三種相互沖突的利益訴求主要受以下制度因素的影響：
1。土地資源的非商業性、非市場性征用。
2。城郊農村社區集體經濟的突出特點是產權關系不明晰。雖然大多數村民擁有所有權，但收入的具體控制和使用卻被少數村干部壟斷，導致所有權與使用權、知情權脫節。三。封閉式村莊建設與城鄉分離管理模式。城市社區由街道辦事處管理，所有管理費用由政府財政承擔。前者統一規劃、明流格局，統一建設管理；而村社區由村民委員會管理，所有管理費用由村集體承擔。以村為單位，根據人口和財力采取不同程度的封閉建設，管理往往是獨立的。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，城中村拆遷改造時，被拆遷人無論是農業還是非農業，都可以選擇產權置換或貨幣補償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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