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寧波
司法強拆后如何完善拆遷補償
如何完善司法強拆后的房屋拆遷補償
完善司法強拆后的房屋拆遷補償，需要我們拿起法律的武器來維護自己的合法權益。被拆遷人應當向房屋征收部門收集房屋價值和不合理補償的證據，提起行政訴訟。建議委托專業律師代理。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應當依照本條例的規定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，該決定應在房屋征收范圍內，并將于日后公布。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。未經裁定，不得行政強制拆遷。拆遷人未按照裁決意見提供補償資金或者提供符合國家質量安全標準的安置周轉房的，不得強制拆遷。實施強制拆遷，房屋拆遷行政主管部門應當提前15日通知被拆遷人，做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷，并自收到申請之日起30日內作出裁定。此外，還應當組織居委會（居委會）代表和被拆遷房屋所在單位到現場作為強制拆遷的見證人，對被拆遷房屋和房屋內物品應當由公證部門進行公證。政府申請行政強制拆遷時，應當提交被拆遷房屋證據保全公證書，即在政府作出行政強制拆遷決定前，完成被拆遷房屋證據保全公證。實踐中，公證工作是在取得行政強制拆遷決定后、行政強制拆遷實施前完成的。上述知識是小編對相關法律問題的解答。要完善司法強拆后的房屋拆遷補償，就需要拿起法律的武器來保護自己的合法權益。被拆遷人應當向房屋征收部門收集房屋價值和不合理補償的證據，提起行政訴訟。建議委托專業律師代理。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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