拆遷補償金該交多少稅？

1。關(guān)于企業(yè)所得稅？

企業(yè)如何繳納企業(yè)所得稅？根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷、處置所得有關(guān)企業(yè)所得稅處理的通知》（國稅函[2009]118號）第二條規(guī)定，只要企業(yè)符合下列兩個條件：，根據(jù)搬遷進度取得搬遷補償收入，在計劃搬遷的下一年起五年內(nèi)確認收入：

1。有新的投資計劃或項目報告。

在這種情況下，由于企業(yè)提供了政府的搬遷文件、搬遷協(xié)議、搬遷方案和固定資產(chǎn)置換項目報告，根據(jù)上述文件，該項收入可能不計入當年應(yīng)納稅所得額。顯然，企業(yè)當年繳納的企業(yè)所得稅較多。二是營業(yè)稅根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者向土地所有者返還土地使用權(quán)營業(yè)稅的通知》（國稅函[2008]277號），納稅人向土地所有者返還土地使用權(quán)時，只需出具所在地級以上地方人民政府的公文即可縣級收回土地使用權(quán)，無論支付的征地補償來源是否為政府財政資金，這種行為屬于土地使用者將土地使用權(quán)返還給土地所有者的行為，且不存在營業(yè)稅。

國家稅務(wù)總局《關(guān)于政府收回土地使用權(quán)和納稅人先行拆遷補償有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》（國稅函[2009]520號）補充說，縣級以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件（含）包括縣級以上地方人民政府（含）下發(fā)的供參考的收回土地使用權(quán)文件和經(jīng)縣級以上地方人民政府批準的土地管理部門下發(fā)的收回土地使用權(quán)文件。三是在土地增值稅方面，《土地增值稅條例》第八條規(guī)定，因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規(guī)定，《條例》第八條第（二）項所稱為國家建設(shè)依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指政府因土地增值稅征收、收回的房地產(chǎn)城市實施規(guī)劃和國家建設(shè)的需要。根據(jù)有關(guān)文件精神，在確定搬遷收入免征土地增值稅時，需要確定兩個條件。一是政府是否因城市規(guī)劃和國家建設(shè)的需要批準了企業(yè)的征用；二是屬于“城市實施規(guī)劃”而搬遷的，要確定是政府還是政府有關(guān)部門根據(jù)批準的城市規(guī)劃決定搬遷由于舊城改造或企業(yè)的污染和干擾（即產(chǎn)生過多的廢氣、廢水、廢渣和噪聲，對城市居民的生活造成一定的危害）。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。企業(yè)拆遷取得的拆遷補償，應(yīng)當納稅，稅收包括企業(yè)所得稅、營業(yè)稅和土地增值稅。支付的金額視具體情況而定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎