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2020年襄城縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-17 · 878人看過

如果取消村或村民小組制度，被拆遷人可以選擇貨幣補償或與貨幣補償同等價值的房屋。但被拆遷房屋的評估不包括房屋的裝修價值。簡言之，同一棟房子建多少錢，加上折舊率，被拆遷房屋的置換加上新建房屋，建設(shè)單位委托具有市房管局批準(zhǔn)的房屋拆遷評估資質(zhì)的第四房地產(chǎn)評估機構(gòu)進(jìn)行評估；同一區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權(quán)和每平方米建筑面積的價格補償標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷人所在地的區(qū)或者人民政府制定并公布。

2、對居民樓征地拆遷、村或村民小組征地制度不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定給予補償：城鎮(zhèn)居民未轉(zhuǎn)為戶籍的：住房條件比較寬松的住房面積，拆遷人可在中心村或鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的居住區(qū)申請新建住房，并獲得相應(yīng)住房。對不具備異地建房條件的地區(qū)，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償同等價值的產(chǎn)權(quán)房置換。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向村或者村民小組支付新宅基地建設(shè)費用。被拆遷人申請宅基地新房的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。另外，對過渡期內(nèi)的搬遷補助、設(shè)備搬遷費、臨時安置補助予以補償，過渡期逾期之日起增加臨時安置補助。拆除住宅附棚等地上構(gòu)筑物的補償，按照本市國家有關(guān)建設(shè)征地的財產(chǎn)補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。農(nóng)業(yè)人口安置補助、青苗補償和征地土地補償，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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