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安置房的房產證費用是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 917人看過

安置房房產證辦理費

由拆遷人支付，3元/m2。登記費：由搬遷人支付。其中，住宅：80元/套；非住宅：（1）100（含100）平方米以下80元/套；（2）100-500（含500）平方米以下120元/套；（3）500-1500（含1500）平方米以下200元/套；（4）1500-3000（含3000）平方米以下300元/套；（5） 3000-10000（含10000）平方米以下500元/箱；10000平方米以上800元/箱。

房屋所有權證費用：免費提供一份，每增加一份收取10元。

證件印花稅：搬遷人繳納，5元/份。

合同印花稅：按成交金額的1‰征收，雙方各50%。

契稅（由被拆遷人繳納），包括住宅：投資的1.5%；非住宅：投資的3%。

安置房房產證成本主要由以上幾個方面構成。需要注意的是，目前，各地安置房房產證的費用不一。如需了解當地安置房房產證費用情況，可登錄當地房管局官方網站。房地產估價。到所在縣、市房地產交易大廳進行房地產評估，為此先決定誰負責評估費用，雙方可以協商。2繳納營業稅。到房地產所在地地稅局或地稅局辦理的，需提交購房合同原件和復印件、買賣雙方身份證復印件、房地產評估報告。

3。到房地產交易大廳時，需提交房地產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖、申請人身份證原件及復印件、完稅證明（地稅給出的東西）、房地產估價報告等

4。到地方財政局交契稅就可以了，一般是交房子每平方米3元。

5。需要支付注冊費、制作費等。無法辦理房產證的情況（1）開發商的原因如下：。開發商未取得土地使用證或未足額繳納土地出讓金。

2。開發商已將土地或房屋抵押給銀行，債務尚未還清。

3。開發商尚未完成竣工備案工作。

4。開發企業多次出售房屋（未辦理合同備案），導致無法辦理房產證；

5。開發企業破產或者喪失資格，不能申請房地產大產權的；

6。開發商未取得建筑面積實測數據；

7。開發商未按總體規劃建設小區配套設施，或未轉讓小區配套房，綜合驗收不合格的；

8。開發商未及時辦理“產權證”；

9，開發商不配合提供辦理“小產權證”的相關資料；

10，開發商與小業主發生糾紛，未向小產權人出具應當出具的房產證的；

（2）房產本身或者購房人的原因

<1，房產被法院查封；

<2，商品房面積發生誤差，而超出一定范圍的面積需要依法處理，面積誤差不解決的，不予辦理產權登記。

3。房屋契稅還沒交。

4。公共維修基金尚未支付。

5。提交房產證的文件不合格。

6。部分購房人購房后違規建房，導致規劃部門未出具房屋竣工證明（3）第三方原因：

1。房產證辦理部門無故拖延或者拒絕辦理的；

2。辦理產權的單位或者個人（律師、代理人）違反規定的。以上是魯巴小編整理的知識。謝謝你的閱讀。如果您想了解更多，請繼續關注魯巴。你知道嗎

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浙江泰杭律師事務所

簡介：

法學碩士，國家三級律師，全國律師協會會員，杭州市律師協會會員，杭州市江干區婚姻登記處常年咨詢律師，杭州19樓幫幫團律師，浙江泰杭律師事務所專職律師。 專業領域：婚姻家事、合同糾紛、債權債務、公司法律顧問。

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