戶籍已遷入城市，宅基地是否會(huì)收回？宅基地是農(nóng)村集體所有的土地。如果宅基地上的村民戶籍遷入城市，就不再是村里的村民了，宅基地將被收回，但房屋仍歸當(dāng)事人所有。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條城市土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有，但依法屬于國(guó)家所有的除外；宅基地、私有地、私有山屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建房要符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農(nóng)村村民居住用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府審批；涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出售、出租房屋后申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。首先，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)土地管理法律，農(nóng)民的房屋不得出售給城鎮(zhèn)居民，城鎮(zhèn)居民不得占用農(nóng)民集體土地建房，對(duì)違法建設(shè)、收購(gòu)的房屋，有關(guān)部門不得核發(fā)土地使用證和房產(chǎn)證。第二，農(nóng)村宅基地的銷售是允許的，但有很多限制。具體交易效果如下：

1。宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列情形之一的，視為無(wú)效：（一）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買的；（二）法人或者其他組織購(gòu)買的，即非自然人購(gòu)買的；（三）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)的；（四）轉(zhuǎn)讓給集體組織成員以外的人的；（五）受讓人有住房，不符合宅基地劃撥條件的。

2。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，必須同時(shí)符合下列條件：（一）轉(zhuǎn)讓人有兩套以上農(nóng)村房屋的。如果只有一個(gè)，他就不能在轉(zhuǎn)讓后再次申請(qǐng)宅基地。（二）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員的轉(zhuǎn)讓；（三）受讓人無(wú)住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)劃撥條件的；（四）經(jīng)集體組織批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓；（五）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，土地與房屋一并轉(zhuǎn)讓。

以上知識(shí)是小編對(duì)“如果戶籍遷入城市，宅基地是否會(huì)收回”這一問(wèn)題的回答根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)村集體所有土地。如果宅基地上的村民戶籍遷入城市，不再是村里的村民，宅基地將被收回，但房屋仍屬于當(dāng)事人。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎