首先，什么是房產證？

房屋許可證是購房人通過交易取得房屋的合法所有權，并依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權的憑證。房屋所有權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房子的主人管理和使用他自己的房子。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。房產證一般是房屋所有權證的簡稱，是房地產登記機關出具的證明房屋所有權的書面證明。根據我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城市房屋所有權的法定公示方式。2011年8月下旬，稅務部門表示，契稅將按房價的一半征收。2013年4月，北京市住房和城鄉建設委員會表示，為防止虛假房屋交易，確保房屋交易安全，今后北京購房者可自愿免費為房產證設置密碼。如需辦理房屋轉讓、變更、抵押等登記業務，必須提供密碼。預計2013年下半年實施。國有土地上的房屋拆遷有兩種類型：

1。按房屋拆遷面積計算。根據土地面積，購買、儲存房屋建筑面積，一般以房產證記載的建筑面積為準。無房產證的，以有關批準文件記載的建筑面積為準。實際建筑面積小于有關批準文件記載建筑面積的，以實際建筑面積為準。最后由具有測繪資質的測繪部門，拆遷人與被拆遷人協商確定。房屋拆遷補償是對房屋產權即所有權的補償。根據《城市房屋拆遷管理條例》，被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。沒有他是房屋合法所有人的證明文件（一般是房屋所有權證），他就不是法律意義上的拆遷當事人，自然得不到補償。

但是，如果房屋使用人只有這套住房居住，一般來說，為了保障其基本生活需要，拆遷人應當為其安排住宿或者提供已建成的安置房供原使用人繼續出租，但使用人應當支付相應的租金。在實踐中，有些人愿意對用戶進行補償。只要雙方達成協議，任何法律法規都不會干涉。但恰恰相反，如果拆遷人不愿意，你的訴求和要求就沒有法律依據，因為你畢竟不是被拆遷人的合法身份，也不具備拆遷補償安置的主體資格。

另外：

未確認權屬的房屋，在城市規劃法實施后未取得規劃許可證或者違反規劃許可證的規定建造的，臨建建筑物在使用年限屆滿時未拆除的，屬于違法建筑。違法建筑不予賠償。如何認定以前的無證房屋，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門充分考慮歷史情況，按照省人民政府的規定辦理，自治區、直轄市。所以各地的情況并不完全相同。因此，在拆遷的情況下，沒有房產證是非常麻煩的。我希望所有的房子都能得到國家的登記和認可。三是相關政策《城市房屋拆遷條例》第八條規定：未取得房產證但能證明其合法擁有的房屋，經當地房地產管理部門確認后，依法給予補償；對手續不全或無產權的房屋，經有關部門認定后，按有關法律法規處理；對產權或使用權（租賃權）有爭議的，民事訴訟后根據訴訟結果進行賠償。

以上是對無房產證房屋如何拆遷問題的全部解答。如果您有任何其他問題，或者您目前的情況比較復雜，可以直接聯系律師事務所的在線法律咨詢平臺。我們的律師將為您提供最優質、最合適的建議和法律援助。最后，謝謝你的閱讀。你知道嗎