精心裝修自己花大價錢買的、今后將長期居住的房屋,是多數(shù)購房者的樂趣之一,可在簽訂房屋裝修合同時卻往往會讓他們犯難,不知道具體應(yīng)該怎么去做才能確保自己的權(quán)益不被侵犯。那么,房屋裝修合同怎樣簽?其實這個問題也就是在問,應(yīng)該如何簽訂房屋裝修合同?下面將為您做一個較為詳細(xì)的說明。
一、房屋裝修合同怎樣簽
1、在簽訂合同時應(yīng)詳細(xì)注明施工工期。
例如,幾次驗收程序、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等。
同時,還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時,一定要非常細(xì)致,包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明,不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
2、合同要由法定代表人簽訂。
如有委托代理人的,需要復(fù)印委托書,同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
3、預(yù)算項目變更時,雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
簽合同就要“一個蘿卜一個坑”,昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。
二、如何簽訂房屋裝修合同
裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后,那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能,最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂裝修合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。
綜上,是關(guān)于“房屋裝修合同怎樣簽”以及“如何簽訂房屋裝修合同”的有關(guān)簽訂房屋裝修合同的法律內(nèi)容,希望這些內(nèi)容對解決您遇到的法律問題能有一定的幫助。在簽訂裝修合同中這一項一定要仔細(xì)審查,裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,沒有實現(xiàn)全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。如果您因房屋裝修存在質(zhì)量問題而與對方發(fā)生糾紛,那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師。
如何處理房屋裝修合同糾紛
解除裝修合同協(xié)議書范本
房屋裝修合同范本是怎么寫的?
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