免征契稅減免政策。被拆遷人根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償。再次購房（即貨幣補(bǔ)償安置）的，購房銷售價(jià)格中不超過拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠置庹髌醵悾怀^拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠?，按適用稅率征稅。其中，拆遷補(bǔ)償包括：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的補(bǔ)償價(jià)款、搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)和臨時(shí)安置補(bǔ)助；適用稅率根據(jù)購房類型或房屋面積確定。被拆遷房屋的單位或者個(gè)人按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（即房屋產(chǎn)權(quán)交易安置）承擔(dān)重建房屋，不繳納產(chǎn)權(quán)交易差額的，免征契稅；產(chǎn)權(quán)交換差額需要繳納的，按照適用稅率征收稅款。適用稅率根據(jù)房屋類型或面積確定。被拆遷戶繳納契稅有兩種方式：一是按照房屋的銷售價(jià)格，向房產(chǎn)所在地國土資源和土地管理局繳納契稅，再到房屋購買地的地方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅憑有關(guān)證件辦理退稅；或先到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免稅手續(xù)，再按減免后的稅額向國土資源和土地管理局繳納稅款。地稅工作人員特別提醒被拆遷戶，在辦理契稅減免手續(xù)時(shí)，不要忘記攜帶拆遷補(bǔ)償協(xié)議原件和復(fù)印件、房屋買賣協(xié)議原件和復(fù)印件，本人身份證、戶籍證復(fù)印件。購買商品房的，還應(yīng)當(dāng)攜帶《商品房銷售（預(yù)售）許可證》復(fù)印件和購房發(fā)票原件，已納稅的，應(yīng)當(dāng)攜帶完稅證明契稅復(fù)印件。被拆遷單位或者個(gè)人與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，按照《城市房屋拆遷管理規(guī)定》實(shí)施的房屋拆遷，適用下列優(yōu)惠政策重新接管房子。被拆遷房屋的個(gè)人按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，再次購房（即貨幣補(bǔ)償安置）的，交易價(jià)款不超過拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠置庹髌醵?；超過拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠?，按照適用稅率征稅。其中，拆遷補(bǔ)償包括：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的補(bǔ)償價(jià)格、拆遷補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)和臨時(shí)安置補(bǔ)助等。地稅人員特別提醒被拆遷戶，不要忘了帶拆遷補(bǔ)償協(xié)議原件和復(fù)印件、房屋買賣協(xié)議原件和復(fù)印件，本人身份證和戶籍證在辦理契稅減免手續(xù)時(shí)復(fù)印件，購買商品房還應(yīng)攜帶商品房銷售（預(yù)售）許可證復(fù)印件和購房發(fā)票原件，以及契稅繳納證明復(fù)印件為那些納稅的人。

通過以上介紹，相信大家對拆遷契稅減免政策有了大致的了解，這是國家出臺(tái)的一項(xiàng)惠及老百姓的稅收政策。其實(shí)，不管國家有什么政策，都是為了大家的利益。以上是小編為您總結(jié)的全部內(nèi)容，希望能對您有所幫助，如果您有任何疑問，歡迎咨詢小編。你知道嗎