農(nóng)村宅基地是否有拆遷補(bǔ)償許可證。一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償所需證明。二是《農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法》“征地補(bǔ)償”是指房屋征收部門或者委托房屋征收實(shí)施單位在征收房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有人(以下簡稱被征收人)給予公平補(bǔ)償國家集體土地上的單位和個(gè)人的房屋,按照我國《集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,“土地補(bǔ)償是用地單位因經(jīng)濟(jì)原因向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償因征地造成的損失。青苗補(bǔ)償費(fèi)是土地利用單位因征地造成損害,向在被征收土地上種植青苗的單位和個(gè)人支付的補(bǔ)償費(fèi)。附著物補(bǔ)償費(fèi)是土地使用單位因征地?fù)p毀而對(duì)被征用土地上的房屋等設(shè)施等附著物向業(yè)主支付的補(bǔ)償費(fèi)。4安置補(bǔ)助,指土地使用者對(duì)因征地而產(chǎn)生的剩余勞動(dòng)力給予的補(bǔ)償。(2) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1。各種征地補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額,由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。征地前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):根據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門核定的最基層單位的統(tǒng)計(jì)年報(bào)和物價(jià)部門核定的單價(jià)。三。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。2013年3月26日《土地管理法》刪除了原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助總額不超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的土地管理規(guī)定。(三)補(bǔ)償管理被征地單位征收補(bǔ)償費(fèi)后,按照下列規(guī)定處理:。土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)當(dāng)向集體支付的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在地青苗、附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。
2。苗木、附著物的補(bǔ)償費(fèi)屬于苗木、附著物所有人。三。安置補(bǔ)助的歸屬和使用:(一)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施的,應(yīng)當(dāng)交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。(二)被其他單位安置的,應(yīng)當(dāng)向安置單位支付安置費(fèi)。(3)不需要統(tǒng)一安置的,經(jīng)被安置人同意,支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)用。
集體所有補(bǔ)償費(fèi)用的收入分配方法:
1。在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專門賬戶。
2。使用是公開的,由村民監(jiān)督。
3。分配辦法經(jīng)半數(shù)以上村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議批準(zhǔn),報(bào)鄉(xiāng)政府備案。(4) 賠償糾紛1。賠償標(biāo)準(zhǔn)爭議,由縣級(jí)以上政府先行協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府決定。糾紛的性質(zhì)是民事糾紛,當(dāng)事人是村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民,當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。征地信息公開糾紛屬于行政糾紛,可以通過行政復(fù)議和行政訴訟解決。
綜上所述,被征地農(nóng)民需要準(zhǔn)備集體土地所有權(quán)證和房屋所有權(quán)證,以便按照農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法計(jì)算其拆遷款。一般情況下,違法或搶建的建筑物不納入拆遷補(bǔ)償范圍。拆遷戶朋友需要實(shí)事求是地提交材料證明,以免增加拆遷補(bǔ)償?shù)碾y度。如果您對(duì)此有任何疑問或進(jìn)一步的需要,您可以咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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