如何在城市拆遷中安置無房戶

農(nóng)村房屋規(guī)劃拆遷中，無房戶不存在安置問題。無房戶要建房的，可以向當?shù)卣暾埥ǚ俊＝?jīng)批準后，可以按照批準的建筑面積在批準的地點建房。

城市拆遷安置的方式有哪些。為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)工程順利進行，制定《城市房屋拆遷管理條例》。本條例已于2001年6月6日國務(wù)院第四十次常務(wù)會議通過，自2001年11月1日起施行。本條例共五章四十條。目前，2011年1月21日頒布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)廢止了這一規(guī)定。根據(jù)《物權(quán)法》和《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》，制定《國有土地上房屋征收與補償條例》，為規(guī)范國有土地上房屋征收補償行為，維護社會公共利益，保護被征收人的合法權(quán)益，經(jīng)國務(wù)院第141次常務(wù)會議批準。2011年1月21日，國務(wù)院總理溫家寶簽署國務(wù)院令第590號，公布實施。

本條例自發(fā)布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。但在《條例》實施前，依法取得房屋拆遷許可證的項目，仍按原規(guī)定執(zhí)行，但政府不得責令有關(guān)部門強拆。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當對被征收人作出下列補償：（一）被征收房屋的價值補償；（二）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助獎勵辦法，對被征收人給予補助獎勵。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。在制定過程中，應(yīng)當向社會征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預(yù)。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供產(chǎn)權(quán)交換房屋，并與被征收人計算結(jié)算被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)交換房屋價值的差額被征收人。因舊城區(qū)改造被征收個人住宅，被征收人選擇在改造區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供重建區(qū)或者附近的房屋。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的，應(yīng)當依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協(xié)議，臨時安置費或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等補償協(xié)議簽訂后，一方不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟法律。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人不明確的，應(yīng)當向當?shù)厝嗣裾畧蟾孀鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級人民政府應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。賠償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的與賠償協(xié)議有關(guān)的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收，應(yīng)當先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當向人民法院申請征收