1、 集體企業(yè)拆遷補償金是多少？

1。土地、房屋價值補償主要包括土地區(qū)位補償價和房屋重置價兩個方面。土地定置補償價是指被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權價值，主要由土地的定置和用途決定，雖然土地價值低于住宅用地和商業(yè)用地，但企業(yè)的土地使用權價值，由于企業(yè)的廠房、倉庫占地面積大，土地定置補償價格往往是拆遷中非常重要的一部分。房屋重置價格主要是指在一定時期、一定面積內(nèi)被拆遷房屋的平均重置價格。一般來說，是房屋的建筑成本價，相對固定，一般在1500—2000左右。

2。裝修配件補償

對于裝修配件補償，各地對裝修配件的各種補償標準都有實施細則，而補償內(nèi)容主要由評估機構按照各地制定的標準進行評估。這種補償?shù)膬?nèi)容相對固定，靈活性空間不大。搬遷企業(yè)應重點審核評估報告中是否有漏項。

3。停產(chǎn)停業(yè)賠償

停產(chǎn)停業(yè)是指因拆遷給企業(yè)正常經(jīng)營造成的一切損失。在計算損失時，不僅要考慮拆遷前的利潤損失，還要考慮當前業(yè)務量、客戶資源和預期收益的損失。2011年出臺的《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條、第二十三條規(guī)定，因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應當給予補償，并提出按照征收前的效益確定補償房屋產(chǎn)權、停產(chǎn)停業(yè)年限等因素。由于不同地區(qū)停產(chǎn)停業(yè)的計算標準不同，各企業(yè)的盈虧也不盡相同。因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是拆遷補償項目中最靈活的一項，應引起企業(yè)的高度重視。

4。搬遷成本和搬遷損失企業(yè)面臨搬遷時，搬遷成本除包括將所有機器設備、生產(chǎn)資料和辦公用品從一地搬遷到另一地所產(chǎn)生的搬遷成本外，還包括搬遷損失，主要是指拆遷安裝過程中產(chǎn)生的機械設備損失折舊、損失等費用。如果是大型企業(yè)拆遷，這部分拆遷損失應委托專門的資產(chǎn)評估機構進行評估。在拆遷過程中，為加快拆遷進度，拆遷人往往采取快速動遷獎勵的方式，鼓勵被拆遷人盡快簽訂安置補償協(xié)議，搬出房屋。每筆獎勵金額主要由具體項目實施意見確定。

6。涉及集體企業(yè)或國有企業(yè)，以及職工安置成本，主要通過為下崗職工繳納社會保險來實現(xiàn)。二是企業(yè)搬遷補償所得稅如何處理？

1。根據(jù)搬遷規(guī)定，企業(yè)搬遷收入用于購置或者建造與搬遷前性質(zhì)、用途相同或者類似的固定資產(chǎn)和土地（以下簡稱固定資產(chǎn)置換），進行技術改造或者安置職工的，企業(yè)搬遷收入允許扣除固定資產(chǎn)置換、固定資產(chǎn)置換、固定資產(chǎn)置換、固定資產(chǎn)置換、固定資產(chǎn)置換、固定資產(chǎn)置換、固定資產(chǎn)置換、固定資產(chǎn)置換、固定資產(chǎn)置換、固定資產(chǎn)置換、余額置換技術改造和職工安置費用的50%計入應納稅所得額。因生產(chǎn)經(jīng)營方向改變，將搬遷收入用于購置其他固定資產(chǎn)或進行其他技術改造項目，而不是用于固定資產(chǎn)置換或技術改造的，相關費用從企業(yè)政策性搬遷收入中扣除，余額計入應納稅所得額。搬遷企業(yè)沒有固定資產(chǎn)置換、技術改造或者購買其他固定資產(chǎn)的計劃或者項目報告的，搬遷收入加上出售各類拆遷固定資產(chǎn)收入，扣除各類拆遷固定資產(chǎn)折價和處置費用后的余額計入當年應納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。4搬遷企業(yè)以政策性搬遷收入購買的固定資產(chǎn)，可按現(xiàn)行稅收規(guī)定計提折舊或提價，在企業(yè)所得稅前扣除。

以上是小編整理的相關資料魯巴網(wǎng). 綜上所述，我們可以理解，國家法律法規(guī)在企業(yè)被拆遷時也應該有相應的補償。一般有土地房屋價值補償、裝修配件補償、生產(chǎn)經(jīng)營損失補償、搬遷費用、搬遷損失等，如有疑問，請上網(wǎng)咨詢。