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寧波
拆遷無房產證可獲補償
如果沒有房產證拆遷，有沒有可能得到補償？
1。蓋房子是合法的，但由于歷史悠久，沒有房產證。
很多居民的房屋在建設之初是合法的，但可能距離太遠，而且當時位于一個村莊，所以不需要申請房產證，后來也沒有申請房產證。那么，在這種情況下，我們能得到拆遷補償嗎？
無證無照不違法，應詳細分析，即使是違法建設，也應按照“量刑過當?shù)韧钡脑瓌t給予合理補償。房屋是合法建造的，沒有權利瑕疵，沒有取得合法的產權證，這是歷史問題造成的，不能歸責于自己，如果被拆遷人長期居住在房屋內，應該得到法律補償和安置。
2。有建設許可證無房產證補償可分為幾種情況，其決定因素是是否合法。
2.1雖有施工許可證，但未加蓋有關部門印章的，不予賠償；
2.2雖有施工許可證，但批準使用性質與實際使用不一致的，不予賠償；
2.3雖有施工許可證，但尚未動工的，不予補償；
2.4已取得施工許可證和合法施工，但尚未取得房地產證的，經(jīng)確認后給予相應補償。
3。下列情況不予賠償：
3.1住房建設嚴重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃和有關法律的；
3.2將被惡意拆除建設的房屋。那么，如果沒有房產證就拆遷，我們該怎么辦呢？
1。分析自己房子的基本信息？
你自己的房子一開始就被批準了嗎？土地合法嗎？如果批準，哪些組織批準？是生活用還是生產經(jīng)營用？
2。找到維權的相關法律依據(jù)？
在某些情況下，雖然我們沒有房產證，但其他證件是齊全的。此時，要積極應對，找到相關法律依據(jù)，到相關部門進行訴訟。
3。冷靜下來，不要盲目沖動。許多公民在維權時不顧一切地采取自殘的方式是不可取的。
沒有房產證的拆遷可以得到補償，因為很多房屋歷史悠久，而且大多沒有房產證。如果他們在農村，這個時候需要補償，這也是國家規(guī)定的。以上就是相關答案。如果您有任何其他法律問題，您可以咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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