浙江省房屋拆遷補償方案是什么？

浙江省的房屋拆遷補償在各個地區是不同的。以衢州為例：

（1）貨幣補償？

貨幣補償是根據不同的法律依據和專業評估機構對被拆遷房屋進行的專業評估，產生多分量的補償金額。介紹了三種法定評估依據：

市場評估價：指被拆遷房屋的市場價格。是專業估價機構根據估價目的、估價原則、估價程序，在估價時點對房地產進行客觀、合理的估價，并對影響房地產價格的因素進行綜合分析，對房地產價格或價值進行測算和確定。

商品房成交均價：指有關部門每季度定期測算并公布的同面積、同類型普通住宅商品房成交均價。

重置價格：是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能效用的新建筑物所確定的正常價格。

以上三種價格是拆遷補償的法律依據，但用途不同，適用情況不同。產權置換也稱為產權置換。根據評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產權置換是指按照法定程序對被拆遷房屋的產權價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產權置換。面積標準產權置換是指以房屋建筑面積為基礎，不結算安置區內差價的異地產權交換。

產權置換可分為兩種形式：

異地安置：由于開發商項目不涉及住宅或因該地塊容積率原因，無法搬遷，只能選擇在其他地塊新建安置房，然后通過產權的增減，實現等價物的產權置換。

安置：指開發商可以通過產權置換比例完成安置。（3）綜合補償顧名思義，這種補償既有貨幣補償，也有產權置換。二是補償費（1）補償標準（1）住宅（1）搬遷費（2）搬遷費（2）征收房屋建筑面積60平方米以內每戶2000元；征收房屋建筑面積超過60平方米的，超出部分按10元/平方米計算。（二）臨時安置費由房屋征收部門為自行解決周轉房問題的被征收人支付臨時安置費。臨時安置費按地區劃分（詳見附件），結合征收房屋建筑面積計算。每月每平方米標準：一類地區12元，二類地區10元，其他地區6元。經計算，補償標準為一類地區480元，二類地區400元，其他地區300元。（1） 拆遷費按建筑面積30元/m2計繳。被征收房屋內有中央空調、自動扶梯、機械設備、大型生產設備等大型設施的，由具有相應資質的工程咨詢或評估機構評估確定搬遷安裝費。（2） 臨時安置費對自行解決周轉房問題的被征收人，由房屋征收部門支付臨時安置費，標準為：每月按被征收房屋評估補償價值的4‰（不含附件、裝修等費用）。經計算，補償標準為一類地區480元，二類地區400元，其他地區300元。（2） 付款時間和頻率：1。產權交易的臨時安置費從動遷當月起計算至安置房交付后6個月內，如為未來房屋安置；如為既有房屋安置，則按6個月支付臨時安置費。選擇貨幣安置的，應在12個月內繳納臨時安置費。

2。住宅房屋被征收人選擇產權交換的，征收人應當自被征收人搬遷當月起24個月內完成被征收人的安置。其中，使用征收范圍內新建的高層建筑（總層數在10層以上的住宅建筑或建筑高度在24米以上的非住宅建筑）進行產權交易的，征收人應當自被征收人搬遷之日起36個月內完成被征收人的安置。逾期不提供安置房的，征收人應當自逾期當月起按最新標準的2倍繳納臨時安置費。選擇產權交換的，從被征收房屋遷入周轉房時支付搬遷費，從周轉房遷入安置房時重新支付；直接從被征收房屋遷入安置房，選擇貨幣安置的，應當一次性繳納搬遷費。三是補償安置（1）實行產權交易安置（1）安置區。安置面積按被征收房屋法定建筑面積的1:1計算。2結算方式：

（1）計算收取的房價。等于安置面積的部分按重置價格計算；超過安置面積的部分按征收時重置價格的3倍計算。（2） 安置房價格計算。安置區內的安置房按重置價計算；安置區外的部分，在舊房騰空交付征收人拆遷時按市場評估價計算。根據規劃要求合理安排安置點，征地方式為出讓。（2） 被征收房屋的面積按照法定建筑面積計算；（二）被征收房屋的價格按照征收時的重置價格計算；（三）安置用地的位置按照規劃要求確定；（4） 土地成本按新建房屋超過原房屋的征地面積收取；征地人負責安置用地的水、電、通路等基礎設施和場地平整。

6。被征收人應當按照規定辦理土地使用手續和房屋審批手續。以上就是你問題的答案。房屋拆遷案件多為補償房，補償貨幣較少。如果城市里沒有更多的土地，補償很可能是貨幣，經濟越發達，補償的錢就越多。你可以向律師咨詢。你知道嗎