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寧波
安置房的補償標準和交易條件是什么
首先，關于拆遷補償的最新規定是什么？
搬遷補貼是每平方米50元？
動遷補助：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每張證明（房屋所有權證或其他合法房地產證明）不足1000元的，補發1000元。
臨時安置費：按征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元。每張房產證（房屋所有權證或其他合法房產證）不足600元的，補辦600元。
如果實施貨幣補償，將一次性支付12個月的臨時安置費。產權交換的，按照產權交換協議約定的臨時安置期限和每月臨時安置費標準繳納臨時安置費。
對于住宅征收，設備拆除補貼標準如下：
1。原管道燃氣拆除及管道燃氣設施安裝補助：2800元/戶。
2。固網搬遷補貼：310元/臺。三。有線電視搬遷補貼：每戶400元。
4。寬帶拆遷補貼：500元/口。5空調拆解補貼：200元/臺。6太陽能熱水器拆裝補貼：200元/臺。7如果用電戶容量增加到8千瓦，每戶補貼280元。
（非住宅用房，管道燃氣、固定電話、有線電視、空調等拆除補貼參照住宅標準補貼。)
提前搬家獎勵標準統一
提前搬家獎勵標準為30日內每平方米1000元
本規定統一了之前不同規模的提前搬家獎勵標準。被征收人或者執行政府規定租金標準的直管公房承租人在45日內完成搬遷并按規定辦理房屋交接手續的，給予一次性提前搬遷獎勵。
按照規定，從合同期第一天起至30天內，按房屋所有權證或其他合法不動產權證上記載的建筑面積計算，動遷獎勵按每平方米1000元計算，每張權證（房屋所有權證或其他合法不動產權證）按每平方米1000元計算房產證）5萬元以下補5萬元。31日至45日內搬家并按規定辦理房屋交接手續的，扣除提前搬家獎勵。以30日提前搬家獎勵費金額為基數，31日至40日完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的，每日等額減少5%；41日至45日完成搬家并辦理房屋交接手續的，每日等額減少5%按規定辦理交接手續，每日等額將減少10%。第45天獎勵費金額與第44天相同。違章建筑提前搬遷不予獎勵。二是安置房能賣嗎？
1。主要看土地證是國有的還是集體的；能不能上市交易；能上市交易的，可以買；不能上市交易的，是小產權房；由于拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，當事人辦理房產證是必要的，一般要花很長時間！拆遷戶的安置房掛牌交易需要5年時間，因此，他們需要5年時間過戶，完成國有土地稅，如果必須的話，最好找律師給你一份合同協議書！
2。拆遷戶安置房比商品房便宜，但有一定風險！過戶費用與商品房過戶費用相同！只是為了補繳國有土地稅！你可以同意賣方付款！
3。除當事人外，安置房內的其他人不能借錢
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