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宅基地拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 849人看過

宅基地拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容是什么？

1。房屋補償，即房屋本身的補償；

2。裝修補償，即室內(nèi)外裝修的補償，如天花板、地板、門窗、墻紙、油漆、墻磚、吊燈、洗臉盆、衛(wèi)生間、灶具等；

3、配件補償，包括雞舍、水井、地板、院墻等，院內(nèi)花木、空調(diào)熱水器水表轉(zhuǎn)讓費、花壇、鋁合金等；

4、搬遷費；

5、臨時安置補助；

6、搬遷獎勵；

7、院內(nèi)土地補償；

8、院外菜地，其中往往合并在統(tǒng)一的征地補償中。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償。

“單獨補償”是指土地補償與附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地的房地產(chǎn)權(quán)利屬于村集體，分配給村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆遷而言，有兩種補償方式。一種是宅基地補償，另一種是住房補償。由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分補償屬于村集體，不會直接給予宅基地使用者。房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民，所以房屋補償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體應(yīng)當將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上建房。土地補償?shù)膶ο笫峭恋厥褂脵?quán)，土地使用權(quán)可以分為貨幣補償和置換補償兩種形式。貨幣補償是按照相關(guān)補償標準直接支付您的宅基地；置換補償是按照規(guī)劃安置區(qū)內(nèi)不同低價折合的平方米數(shù)安置您。房屋拆遷補償金是多少？房屋拆遷補償價格由宅基地所在地補償價格和被拆遷房屋重置價格構(gòu)成。

計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地面積補償價*宅基地面積+拆遷房屋重置新價

宅基地面積補償價為當?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時期和地區(qū)的普通商品房均價和城市規(guī)劃確定。拆遷中確定的宅基地面積，應(yīng)當依法批準，不得超過控制標準。

以上知識是對本刊編輯提出的“宅基地拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容是什么”問題的回答律師網(wǎng). 歡迎需要法律幫助的讀者律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎

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