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如何進行離婚安置房分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 298人看過

房屋拆遷一旦涉及夫妻關系，就要確定被拆遷房屋的性質，即被拆遷房屋是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。

有兩種情況比較容易處理：

1。被拆遷房屋為夫妻婚前個人財產(chǎn)，實行貨幣補償，房屋拆遷補償應當屬于房屋所有權人。被拆遷房屋為夫妻共同財產(chǎn)，房屋拆遷采取產(chǎn)權交易補償方式。安置房應當是夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)分割時，可根據(jù)照顧婦女兒童權益的原則，結合雙方居住條件、安置房面積、子女撫養(yǎng)等情況進行處理，必要時可折價合并。另外，其他病例的治療也比較復雜。一般有以下幾種情況：

1。被拆遷房屋為夫妻一方的婚前財產(chǎn)，房屋拆遷實行產(chǎn)權交易補償辦法。安置房按人口標準安排，另一對夫妻有一定的產(chǎn)權份額。

2。被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)。婚后，夫妻擴大或增加房屋。房屋拆遷實行產(chǎn)權交換補償方式，另一對夫妻也有一定的產(chǎn)權份額。三。被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，房屋拆遷采取產(chǎn)權交易的補償方式。安置房按人口標準安排，夫妻雙方都有一定的產(chǎn)權份額。

4。被拆遷房屋是夫妻雙方父母一方的財產(chǎn)。夫妻在與父母共同生活期間，對房屋進行擴建或添置。房屋拆遷采取產(chǎn)權交易的補償方式，夫妻雙方都有一定的產(chǎn)權份額。

還有其他特殊情況。在前兩種情況下，夫妻在安置房的所有權份額上存在較大差距。在具體的安置房分配中，要重點關注所有權份額較大的一方，給予對方相應的補償；在后兩種情況下，安置房的所有權份額主要是夫妻雙方的父母，而夫妻雙方的份額相對較小，應予以適當補償結合實際處理。因此，你需要先看看被拆除的房屋是否屬于婚前個人財產(chǎn)。如果是婚前個人財產(chǎn)，離婚時仍然是個人財產(chǎn)，對方無權分割。如果是夫妻共同財產(chǎn)，需要分為兩部分。

以上是小編總結的“如何進行離婚安置房分割”的相關知識魯巴網(wǎng). 通過小編的介紹，相信大家對這個問題也有了一定的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您在我們的網(wǎng)站上咨詢律師。你知道嗎

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簡介：

暨南大學法學碩士研究生學歷，廣州海事法院律師調解員，現(xiàn)為北京市盈科（廣州）律師事務所專職律師，執(zhí)業(yè)前曾供職于廣州市某區(qū)法院，參與案件審判，熟悉審判機關日常運轉程序，具備豐富的訴訟庭審經(jīng)驗。2016年，李律師應邀加入亞太地區(qū)規(guī)模最大的律師事務所——北京市盈科（廣州）律師事務所，其不僅嚴格恪守律師執(zhí)業(yè)道德，且有扎實的法律專業(yè)知識，豐富的訴訟與非訴訟法律事務實戰(zhàn)經(jīng)驗，執(zhí)業(yè)以來得到廣大當事人的好評。?

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