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寧波
房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式
通過三種評價標(biāo)準(zhǔn)，我們可以對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的評價，并產(chǎn)生合理合理的多個分量。這三個標(biāo)準(zhǔn)分別是專業(yè)機(jī)構(gòu)市場評估價、同區(qū)域同類型商品房成交均價、置換價。產(chǎn)權(quán)置換有兩種形式：一種是異地安置，在其他地塊上新建安置房；另一種是動遷，通常稱為動遷房。
3。綜合補(bǔ)償是貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換的結(jié)合。房屋拆遷補(bǔ)償根據(jù)最新的政策標(biāo)準(zhǔn)，拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付各種補(bǔ)償。一般來說：
1。房屋補(bǔ)償（房屋安置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。三。獎勵性補(bǔ)償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策確定。房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法自有房屋評估價+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或房屋裝修評估補(bǔ)償金額）
2。房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或評估的房屋裝修補(bǔ)償金額）-產(chǎn)權(quán)已交換房屋的評估價格。
每個被拆遷戶的情況不同，每個小區(qū)的情況也不同，所以在拆遷時最好咨詢當(dāng)?shù)貙I(yè)人士，運(yùn)用法律知識，這樣他們的權(quán)益就不會受到侵害。你知道嗎
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