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寧波
房屋租賃合同印花稅稅率怎樣計算？如何繳納？
一、房屋租賃合同印花稅稅率計算：
一般財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%，基數(shù)就是租賃合同上的金額，印花稅是在簽合同的時候合同金額繳納。這里大家可能有疑問，那如果我的是按月繳納或者按天計算的合同，比如現(xiàn)在市場上很多那種日租月租或者轉(zhuǎn)讓服務(wù)類的合同，小編在這里可以告訴大家，都是一次性繳納的，按照合同金額的千分之一扣除房屋租賃合同印花稅，記住了嗎?另外的話財產(chǎn)租賃的印花稅有比較特殊的規(guī)定，最低一元應(yīng)納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，都按一元計。
二、一次性簽訂多年的房屋租賃合同，如何繳納印花稅?
按照合同總金額一次性繳納房屋租賃合同印花稅。比如是簽了三年的合同，那就一次性繳納3年租金金額的1%繳納印花稅。
三、房屋租賃合同印花稅能否分月繳納?
在房屋租賃合同印花稅上，簽訂合同的時候就已經(jīng)由立合同人按照租賃金額千分之一繳納印花稅了，繳納之后也不會因為合同中止而退稅。所以專家們的建議是簽訂合同時只規(guī)定月(天)租金標(biāo)準(zhǔn)而不確定租賃期限的，可在簽訂時先按定額五元貼花，以后結(jié)算時再按實際金額計稅，補(bǔ)貼印花。這里也要提醒各位老板或者財務(wù)記賬人員，無租賃期限房屋租賃合同沒有具體的租賃金額，不能因此而忽視印花稅貼花問題，要把工作做細(xì)做全。
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