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拆遷人的基本義務是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-26 · 391人看過

拆卸者的基本義務是什么？

拆遷人的主要義務是：依法和拆遷許可證進行拆遷；服從和配合主管部門的管理；與被拆遷人協商達成補償安置協議并依法履行；自覺履行有效的法律文書；保護環境等。具體如下：

（1）拆遷必須在拆遷許可證批準的拆遷范圍內進行；

（2）拆遷必須在拆遷許可證批準的拆遷期限內進行；需要延長拆遷期限的，書面申請延長拆遷期限應在批準的拆遷期限屆滿前15天，向市主管部門提交證明需要延期拆遷的拆遷談判記錄材料；

（3）取得拆遷許可證后，提供房屋拆遷許可證、拆遷工作流程，拆遷補償安置方案、拆遷補償安置標準、拆遷單位名稱、拆遷人員名單應當在拆遷現場進行公示和監督；在拆遷過程中，應當對被拆遷人進行公示和說明；（四）制定本工程房屋拆遷方案和拆遷補償安置方案；拆遷人不得要求被拆遷人先搬遷后簽訂拆遷補償安置協議；拆遷人應當與被拆遷人在拆遷合同上達成協議拆遷期限內的拆遷事項，再與被拆遷人簽訂書面拆遷補償安置協議；協議簽訂之日起30日內，報市拆遷辦備案；（五）依法對被拆遷人進行安置補償的，需要使用周轉房的被拆遷人應當提供周轉房；（六）自覺履行主管機關作出的拆遷判決和人民法院發生法律效力的判決、裁定/（七）接受主管部門的管理；嚴格遵守和全面執行拆遷協議的規定；（八）強制拆遷實施前，被拆遷人應當按照國家規定和拆遷協議進行處罰，向被拆遷人支付拆遷補助費、補償費、周轉過渡費等費用；相關拆遷補償安置資金應當用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用；

（10）拆遷協議期限不得提取（11）拆遷必須符合法律規定（十二）對產權不明確的房屋，按照拆遷人提出的補償安置方案進行拆遷，拆遷人應當征得市拆遷人的同意（十三）委托具有相關資質的單位進行拆遷的，應當辦理證據保全公證，繳納補償安置費，自委托合同簽訂之日起15日內報市拆遷辦備案；

（14）房屋、構筑物及其他附著物拆除時，（十五）法律、法規規定或者拆遷補償安置協議約定的其他義務。以上是小編為您整理的相關知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎

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