在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
歷史遺留的無證房屋拆遷如何補償
1、 拆除歷史遺留房屋如何補償歷史遺留房屋。在法律和登記制度不完善的情況下，房屋所有人在此期間有住房補貼的，房屋拆遷補償相當于持證房屋的全額補償。
各地拆遷補償標準不同，政府部門將根據當地拆遷管理辦法進行測算和補償。房屋拆遷補償一般包括兩種類型：
①房屋拆遷補償（房屋重置費）是用來補償被拆遷房屋所有人的損失，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度進行分類，并按折舊率計算以平方米為單價；
②周轉補償用于補償被拆遷房屋內居民臨時居住或尋找臨時住所的不便，按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。二是無證房屋拆遷補償遠低于有證房屋。我們該怎么辦？
沒有房產證的房屋屬于違法建筑的，不予賠償。如果是無房產證的合法建筑物，當事人對賠償不滿意的，不能簽訂賠償協議，也不能提起行政訴訟。參照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條可以看出：“市、縣人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門進行調查，依法對征收范圍內未登記的建筑物進行認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。”因此，根據法律，無證建房是違法的。拆遷人在作出房屋征收決定前，應當對拆遷范圍內涉及的房屋進行調查，綜合考慮房屋建設年限、建設過程中的有關規定、是否有遺漏等因素，綜合確定相應的安置補償方案部門。因為歷史原因很常見，房屋開工建設是符合法律相關規定的，雖然沒有合法的權屬證明，但應該符合安置補償標準，不應該區別對待。
無證建筑不一定是違法建筑，拆遷方要分析具體情況，即使認定為違法建筑，除特殊情況外，也要給予適當補償。
以上是對“歷史無證房屋拆遷如何補償”的回答。我們可以了解到，歷史無證房屋的拆遷補償如上。我希望它能幫助你。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行人闖紅燈被撞是誰的責任
2021-03-02軍人的自主擇業費是軍人個人財產嗎
2021-01-10交通事故認定書制定期限是多久
2020-12-13離婚糾紛債務是否收取受理費
2021-02-02房產未滿兩年贈與過戶怎么交稅
2021-02-14解除合同的方式有哪些，合同法定解除的種類有哪些
2021-02-18與單位形成事實勞動關系，勞動者是否可以隨時提出解除勞動關系？
2021-01-24人壽保險的辦理和理賠途徑是什么
2020-12-30飛機延誤險的賠償標準是如何的
2020-11-24廣東省高級人民法院關于審理保險合同糾紛案件若干問題的指導意見內容是什么
2020-11-11保險合同中保險人的主要義務是什么
2021-02-28保險公司利用公司內部文件規定免責條款無效
2021-01-25學生意外保險理賠流程
2021-03-11預收保險費還未出保險單期間發生事故保險公司是否要理賠
2020-12-13肇事逃逸能走保險嗎
2021-03-16對方全責無保險理賠怎么處理
2020-11-09保險資金境外投資管理暫行辦法(7)
2020-11-23保險受益權的喪失與保險人的免責
2021-01-04人壽保險的種類及保險責任
2020-12-282020農村集體土地合法使用權轉讓現狀以及征收行為的合理性
2021-01-20