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老房子拆遷后，你是要房子還是要現(xiàn)金

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 883人看過

根據(jù)我國相關法律法規(guī)，舊房屋拆遷時，被拆遷人可以選擇產權置換或貨幣補償。至于選哪一個，是由被拆遷人權衡各種因素后決定的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協(xié)議，臨時安置費或周轉房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協(xié)議簽訂后，一方不履行補償協(xié)議約定義務的，對方當事人可以依法提起訴訟。房屋拆遷的程序是什么？辦理房屋拆遷許可證：房屋拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請房屋拆遷許可證。（二）發(fā)布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告，向社會公布拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限以及拆遷許可證規(guī)定的其他事項。

（3）簽訂拆遷補償安置協(xié)議并實施拆遷：拆遷人與被拆遷人就補償方式、補償金額簽訂拆遷補償安置協(xié)議，安置房的面積、位置、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限等。

雙方未就拆遷補償安置達成協(xié)議的，經(jīng)雙方申請，由房屋拆遷行政主管部門裁定。逾期不搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責令有關部門強制搬遷，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制搬遷。強制拆遷前，拆遷人應當對被拆遷房屋的證據(jù)進行公證。

雙方就拆遷補償安置達成協(xié)議，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內拒不搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。訴訟期間，拆遷人可以申請人民法院先行執(zhí)行。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，舊房屋拆遷時，被拆遷人可以選擇產權置換或貨幣補償。至于選擇，則由被拆遷人權衡各種因素。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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