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新房是否受法律保護(hù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 193人看過

1、新住宅受法律保護(hù)嗎？在中國，只要是合法的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，都受法律保護(hù)，任何人都不能侵犯個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第四條的規(guī)定，國家財(cái)產(chǎn)權(quán)、集體財(cái)產(chǎn)權(quán)、私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)利人的財(cái)產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。（1）什么是房屋內(nèi)部認(rèn)購？

一般開發(fā)商所指的這種內(nèi)部認(rèn)購，是在辦理預(yù)售許可證之前的一種認(rèn)購。這個(gè)時(shí)候，你可以先決定你喜歡的房子，錢應(yīng)該可以退。預(yù)售許可證和面積審核通過后，簽訂正式的房屋買賣合同。（2）內(nèi)部認(rèn)購受法律保護(hù)。內(nèi)部認(rèn)購的價(jià)格往往比開盤低幾十元到幾百元。建設(shè)部禁止內(nèi)部認(rèn)購。因此，即使部分購房者已與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書，甚至簽訂了正式的《商品房買賣合同》，也不能到房產(chǎn)部門登記。當(dāng)內(nèi)部認(rèn)購、利益與風(fēng)險(xiǎn)并存時(shí)，購房者不能因小而損失大，一旦出現(xiàn)危險(xiǎn)，購房者將蒙受巨大損失。

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