擅自拆除違法建筑是否應當承擔賠償責任

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 1235人看過

擅自拆除違法建筑應當承擔賠償責任。如上所述，雖然違法建筑未經批準，但依法有權認定和拆除違法建筑的，只是有關行政部門，而不是個人。即使認為違法建筑損害了其合法權益，也應該通過法律手段予以解決，不應該也無權通過私力救濟的方式予以拆除。擅自拆除、損壞違法建筑，給他人造成財產損失的，應當承擔賠償責任。

1。對違法建設的處理，由主管部門負責。根據法律規定，農村村民居住用地應當由鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府審批。毛未經批準建房子是違法的。《土地管理法》明確規定，農村村民未經批準或者弄虛作假，非法占用土地建房的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，拆除非法占用土地上新建的房屋限期占用土地。根據規定，縣級以上人民政府土地行政主管部門有權對違法建設進行處理。

2。對違法建筑的處理有具體的程序。根據行政強制法的規定，違法的建筑物、構筑物、設施需要拆除的，行政機關應當公告，當事人應當限期自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。因此，沒有法定程序，沒有法定部門，任何單位和個人都無權對違法建設進行處理。賠償責任的特殊性。拆遷給違法建筑使用人造成財產損失，但如何確定財產損失的范圍以及侵權人應如何承擔賠償責任，在司法實踐中仍存在爭議。一般認為，違法建筑雖然不符合法律規定，但其建筑材料來源合法，侵權人應當賠償建筑材料損失，而不是賠償違法建筑全部損失的人工費等費用。

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