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呼和浩特市房屋拆遷補償標準（試行）

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 1087人看過

【實施日期】2003/06/20【發(fā)布單位】滬政辦發(fā)[2003]63號。為規(guī)范拆遷補償行為，維護拆遷當事人的合法權益，根據(jù)**熱點城市《城市房屋拆遷管理條例》實施辦法，結合實際，制定本標準我們城市的情況。二是本標準適用于**熱點城市城市規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)劃撥國有土地上的房屋拆遷補償。

集體土地征用和拆遷補償標準按照《熱點城市城市建設控制區(qū)集體土地征用和地上建筑物拆遷補償辦法》（滬政發(fā)[2001]59號）執(zhí)行。

各評估機構應根據(jù)本標準對拆遷區(qū)域進行評估，并由拆遷管理部門確認。三是該標準僅包括房屋拆遷中房屋所在地補償價格和地上建筑物補償價格。其他補償按《城市房屋拆遷管理條例實施辦法》執(zhí)行。（1）房屋所在地補償價格，是指房屋使用范圍內(nèi)的土地面積，按照房屋在特定區(qū)域內(nèi)的用途，折算為原建筑面積進行補償時確定的補償價格，比如房屋相對于位置和被拆遷地塊的優(yōu)劣。主要包括基本地價各因素的修正、各影響因素的調(diào)整幅度和容積率的修正。（2）地上建筑物的補償價格，是指根據(jù)房屋的成新程度、樓層、朝向等因素，以被拆遷房屋建筑結構的平均重置價格為基礎確定的補償價格。第四，房屋拆遷補償價=【區(qū)位補償價+重置價成新率（1+樓層調(diào)整系數(shù)）】建筑面積。5未注明的位置可根據(jù)當?shù)貙嶋H參考。對經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)的房屋拆遷，可根據(jù)本區(qū)實際情況確定補償價格，報市拆遷辦審核備案。6本標準自發(fā)布之日起執(zhí)行。**浩特市物價局《關于**浩特市房屋拆遷補償價格標準的規(guī)定》（滬家房字[2001]4號）同時廢止。你知道嗎

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王政豪河南定鼎律師事務所丨河南洛陽

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簡介:

王政豪律師，中華律師協(xié)會重要會員，河南定鼎律師事務所執(zhí)業(yè)律師，2003年西北政法大學法律本科畢業(yè)，2004年9月經(jīng)國家統(tǒng)一司法考試合格，中華人民共和國司法部于2005年2月頒發(fā)法律職業(yè)資格證書（編號：A20044013290371）；經(jīng)河南省司法廳許可，頒發(fā)律師執(zhí)業(yè)證書（執(zhí)業(yè)證號:14103201810059276）。

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