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寧波
房屋拆遷中的貨幣補償策略
房屋拆遷補償標準計算
（1）房屋拆遷補償貨幣=合法擁有房屋的評估價格和約定的房屋裝修補償金額（或評估后確定的房屋裝修補償金額）。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人已交換產權的房屋的評估價格人。
房屋拆遷安置費計算標準
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+未提供周轉房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+補償因停產停業造成非住宅房屋損失的。辦理購房所需的材料和條件：
1。必須先住商品房；
2。申請填寫投資、購買、結算及申請表；
3。戶籍證明原件；居民身份證原件。住戶及其復印件（入住者為16歲，均需復印件）。
5。結婚證原件和復印件（離婚證原件和復印件）；
6。房屋所有權證在銀行抵押，需在銀行復印并加蓋部門印章；
7。購房合同原件及復印件（合同需加蓋“大連房地產交易所商品房管理專用章”，如無專用章，請到房地產交易所填寫）；
8。購房發票正本和副本；
9。未滿法定結婚年齡的成年子女，應出具未婚證明（當地婚姻登記部門出具）；
10。戶口簿原件和復印件；
11。貸款合同正本和副本；
12。契稅完稅證明原件及復印件；
13。如果貸款需要到樓盤復印首付發票；
14。如果貸款需要到銀行出具當期還款金額證明；
15。如果貸款已經還清，則需要出具銀行證明；
16；
17。二孩出生指數證明（當地計劃生育部門出具）；
18。出生證明和獨生子女證明原件和復印件；
19。移民人員工資收入證明（子女除外）；
購房結算注意事項（購房結算）
申請人持上述材料向當地受理單位提出申請，填寫《商品房購買申請表》；受理單位應當在10個工作日內對證明材料進行調查核實，并將有關材料上報當地公安局；公安局應當在10個工作日內提出審計意見，并將有關材料上報市公安局；市公安局應當在10個工作日內作出批準或者不批準的決定。受理單位應當自收到核準決定之日起2個工作日內將核準結果通知申請人。
經批準，申請人可在市公安局戶政科窗口領取《遷入許可證》，持《遷入許可證》返回原居住地，申請辦理《居住轉移證》，再到戶籍所在地的驗收單位憑兩張證明辦理購房和入戶手續。
如果您對拆遷補償方案不滿意，或者想提高拆遷補償標準，請到我們的網站尋求幫助。你知道嗎
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