根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,城市房屋拆遷中被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由房屋評(píng)估價(jià)值確定,評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)制定,所以是按照國(guó)家規(guī)定的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。
對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定,具體辦法由省制定,自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評(píng)估,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。非住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額如何確定。最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼不適用。
(1)非出租非住宅房屋拆遷,對(duì)業(yè)主的補(bǔ)償為:貨幣補(bǔ)償金額=被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×100%。(2)公共租賃非住宅房屋拆遷,對(duì)業(yè)主的補(bǔ)償如下:
貨幣補(bǔ)償金額=被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×20%;對(duì)承租人的補(bǔ)償為:貨幣補(bǔ)償金額=被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×80%。(3)對(duì)房管部門(mén)管理的非住宅房屋拆遷,對(duì)業(yè)主的補(bǔ)償為:貨幣補(bǔ)償金額=被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×100%;對(duì)承租人,貨幣補(bǔ)償金額=被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×80%。
(4)房管部門(mén)拆除租用宗教團(tuán)體所有的非住宅房屋時(shí),對(duì)業(yè)主的補(bǔ)償為:貨幣補(bǔ)償金額=被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×100%;對(duì)承租人的補(bǔ)償為:貨幣補(bǔ)償金額=市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×80%。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,城市房屋拆遷中被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由房屋評(píng)估值確定,評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)制定,符合國(guó)家規(guī)定。如果您需要法律幫助,歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
本人廈門(mén)大學(xué)法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)為福建坤廣律師事務(wù)所專職律師,曾在世界五百?gòu)?qiáng)大型上市公司任職,積累了豐富的訴訟、非訴訟的辦案經(jīng)驗(yàn),在勞動(dòng)爭(zhēng)議.交通事故人身?yè)p害、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛、婚姻家庭、銀行不良資產(chǎn)處理等領(lǐng)域有著豐富的代理經(jīng)驗(yàn)以及獨(dú)到的見(jiàn)解,辦理了諸多重大,疑難案件,賀蘭芝律師的法律服務(wù)宗旨是:專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)、至善。
沒(méi)簽勞動(dòng)合同可以進(jìn)行勞動(dòng)調(diào)解嗎
2021-02-20沒(méi)離婚可以在外國(guó)再結(jié)婚嗎
2021-03-0910級(jí)傷殘鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-27如何處理醫(yī)療事故
2020-12-21無(wú)限責(zé)任公司有哪些
2020-12-27設(shè)計(jì)合同的有效期限是多久
2021-02-25對(duì)帳單可以當(dāng)欠條嗎
2020-12-12贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)有哪些,在什么情況下可以不付贍養(yǎng)費(fèi)
2021-02-17隨意提管轄異議可能會(huì)被罰款嗎
2021-03-16交通事故精神損失費(fèi)最多賠償多少錢(qián)
2021-02-16玻璃窗意外掉落砸死男童,誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)
2021-01-20拆遷安置協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
2020-11-16什么是承包關(guān)系
2021-02-10確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系規(guī)定是如何規(guī)定的
2020-12-01離職檢查電腦合法嗎
2020-11-24壽險(xiǎn)種類具體包括哪些
2021-01-03出口產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)的特點(diǎn)
2021-01-28不經(jīng)被保險(xiǎn)人同意能解除保險(xiǎn)合同嗎
2020-11-29大奔嗆水受損是否屬于保險(xiǎn)事故
2020-11-18以房養(yǎng)老保險(xiǎn)是什么意思
2021-01-06