農村“空心房”將被拆除！拆遷補貼你明白嗎，實施“鄉村振興戰略”是三農領域工作的核心，改善人居環境是重中之重，所以各地高度重視鄉村建設和村容村貌。

此外，大量農村青年勞動力離開農村進城務工，有的在城里買房，留下了大量的空置房。當前，農村土地資源越來越稀缺。整合閑置資源，避免資源浪費是大勢所趨。出于安全原因。許多農村房屋經過多年無人居住，已成為破舊房屋，難以滿足人們的生活需要。這就是我們常說的農村空心房屋。對于這類房屋，當地的做法是拆除。問題1：哪些是要拆除的空心房屋？

空心房現象在農村非常普遍，但并不是所有無人居住的房屋都屬于要拆遷的“空心房”。拆遷規劃范圍內的“空心房屋”主要分為以下四類：

1。長期無人居住、未修繕的房屋。

2。已不能滿足正常生活需要的存在安全隱患的危房主要是磚房和木房。

3。

4。宅基地的標準是一戶一房。此外，該房屋也屬于空心房屋。

問題二：空心房屋拆遷政策有哪些具體規定？

政策規定：房屋閑置或倒塌，被拆遷宅基地兩年以上未恢復原狀，土地使用權不確定。確定使用權的，集體應當報縣級人民政府批準，注銷土地登記，由集體收回土地。

空心房屋不會被強行拆除。如果是要拆除的空心房屋，必須在與當事人溝通并征得當事人同意的基礎上實施。農村空心房屋的鑒定，要經過有關部門辦理鑒定的相關手續。鑒定結果不同，處理方法也不同。可分為兩類：一類是不屬于危房的農村空心房屋，另一類是屬于危房的空心房屋。

第一類危房的處理方式有三種，即自愿有償退出空心房基地、有償復墾空心房基地、有償流轉空心房。

注：在進行這三種建設時，農民要慎重考慮，因為在這種情況下，他們不能再申請宅基地了！

對于被認定為危房的空心房屋，要重點拆除，防止意外倒塌，損害村民人身安全。

問題三：農村空心房屋拆遷補償每平方米多少錢？

國家鼓勵人們自愿退出這些空心房屋，政府將給予一定的補償。至于賠償標準，全國會有差異。以重慶為例，一畝宅基地可以得到10-20萬元的補償，也就是說，在重慶，一平方米的農村空心房可以回收，補償150-300元；

在遼寧的一些地方，中型宅基地可以得到5萬元的補償；根據江西省平山鎮農村“空心房”整治規劃，明確提出按照被拆遷房屋面積每平方米40元的標準對農民進行補貼。

國家對空心房屋改造的補償標準與你居住的面積和你的住宅基地大小有關。詳情請咨詢當地政府部門。

問題四：空心房屋拆遷后，土地權歸誰？

空心房拆遷后，土地權利不變，仍屬于村組集體經濟組織。對于被拆遷的宅基地，主要分為幾個案例來分析，這里我想跟大家重復一下：

如果是有償退出，宅基地屬于集體，農民會得到補償；

如果是有償復墾，農民會得到一定的補貼，并且宅基地屬于自己，保留集體建設用地性質；

被拆遷宅基地也可以有償轉讓，宅基地歸出讓人所有，取得補償金額。目前，為落實鄉村振興規劃，國家鼓勵村民自愿退出空心房，但空心房如何補償尚無統一標準，各地也存在一定差異。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎