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寧波
如果廠房被拆除，能否根據航拍照片判斷是否違法
如果廠房被拆除，能否以航拍照片作為判定廠房是否違法的標準？
應結合權屬登記和歷史因素，全面確認建筑物的合法性。僅以某一時點的航拍照片作為認定違法建筑的標準，不進行拆遷補償，缺乏法律依據。第六十四條《中華人民共和國城鄉規劃法》規定，建設項目未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定實施的，由所在地人民政府城鄉規劃部門批準縣級以上責令停止建設；尚能采取糾正措施消除對計劃實施影響的，限期改正，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款；不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除；不能拆除的，沒收實物或者違法所得，可以并處建設工程造價10%以下的罰款。第六十五條在鄉、村規劃區內，未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照農村建設規劃許可證的規定進行建設的，鄉、鎮人民政府應當責令停止建設，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。企業拆遷補償標準如何？
1。拆遷資產補償成本？
拆遷資產的補償成本主要包括：無法搬遷的土地的補償，因搬遷而損失的廠房、附屬設施、機械設備等地面附著物的補償。
2。停產停業損失的補償成本往往直接影響到企業拆遷補償的總量，也是企業拆遷實踐中爭議較大的一部分。
3。搬遷補償費
搬遷補償費主要包括搬遷前期費用、搬遷過程中發生的機械設備調試維修費用，以及材料拆卸、包裝、運輸等引起的補償費用，解雇員工和停產。
（1）設備拆除和安裝費用
對于可移動設備，應按照連續利用的原則，在不同地點進行移動和安裝，然后投入使用。設備拆除安裝費用是拆遷造成的必然損失，拆遷方應予以賠償。
無法拆除的設備將因拆除而廢棄。因此，設備的重置成本價應根據設備的新舊程度來計算，以補償企業。違約金的賠償金可按合同變更或終止的實際違約金計算。
（2）移民安置費用
搬遷或搬遷時，應根據實際情況考慮搬遷至新廠建成期間的移民安置費用。（三）辭退職工安置補償。
法律、法規和政策文件中沒有明確規定因拆遷而被辭退的工作人員的安置補償，屬于拆遷當事人協商的項目。拆遷導致職工被辭退的，應當按照與職工簽訂的具體勞動合同和勞動法的有關規定給予補償。在拆遷過程中，為加快拆遷進度，拆遷方往往采取快速動遷獎勵的方式，鼓勵拆遷方與承租人盡快簽訂安置補償協議，搬出拆遷范圍。企業拆遷獎勵費一般包括速遷費、拆遷獎勵費等，獎勵費的數額由拆遷方根據實際拆遷情況確定，也可由拆遷方與企業協商確定。
以上知識是對相關法律問題的解答。建筑物的合法性應結合權屬登記和歷史因素綜合確認。僅憑某一時點的航拍照片而不進行拆遷補償，缺乏法律依據。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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