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村委會在征地拆遷中有什么權利

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 803人看過

村委會在征地拆遷過程中有哪些權利?在征地拆遷過程中,村委會只能受權協助政府行政機關完成征地拆遷的具體工作,而不能作為征地主體直接組織實施征地活動。它不能直接代表政府行使行政權力,也不能不征求村民的意見就自己行動。根據《中華人民共和國村民委員會組織法》,村民委員會是實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監督,自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾自治組織。村民委員會處理本村的公共事務和公益事業,調解民事糾紛,協助維護社會秩序,向人民政府反映村民的意見、要求和建議。在征地拆遷過程中,村委會無權組織征地拆遷。

1。村委會無權組織征地拆遷。

土地管理法第四十六條規定:“國家征收土地的,由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告并組織實施。被征用土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書向當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。”因此,根據上述法律法規,縣級以上地方政府有權進行土地征收,而村委會沒有權力。因此,如果在現實生活中,村委會要求征地是違法的。《土地管理法》第四十五條規定,下列土地征收,應當經國務院批準:(一)基本農田;(二)基本農田以外的耕地超過35公頃;(三)其他土地超過70公頃。征收前款規定以外的土地,由省、自治區、直轄市人民政府批準,報國務院備案。征用農用地的,應當依照本法第四十四條的規定提前辦理農用地轉用審批。其中,國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續。省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不辦理征地審批手續。超越征地審批權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批手續。”因此,土地征收審批權集中在國務院和省級人民政府,根據被征收土地的不同類型,需要不同的審批程序。村委會無權進行審判。根據《中華人民共和國土地管理法》第六十五條,農村集體經濟組織有下列情形之一的,經原批準使用土地的人民政府批準,可以收回土地使用權:(一)鄉(鎮)建設公共設施和公益事業需要土地的;(2) 不按照批準的用途使用土地的;(三)因撤銷、搬遷或者其他原因停止使用土地的。”因此,在現實中,為了推進征地進程,村民委員會隨意收回村民的土地使用權顯然是違法的。收回土地使用權,必須在符合上述條件之一的前提下,報原批準使用土地的人民政府批準。《土地管理法實施條例》第二十六條規定:“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物、苗木補償費歸地上附著物、苗木所有人所有”。市、縣、鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助資金使用的監督。”因此,土地被征收時,除受被征收人委托外,村民委員會無權代表被征收村民簽訂征收補償協議。《村委會組織法》第三十六條規定:“村民委員會或者村民委員會組成人員的決定侵犯村民合法權益的,受侵害的村民可以申請人民法院撤銷,因此,村民委員會隨意簽訂協議,損害被征收人權益的,可以向人民法院申請撤銷。村民委員會無權擅自分配征地補償款。

征地安置補助必須專款專用,不得挪作他用。被安置人員由農村集體經濟組織安置的,向農村集體經濟組織支付安置補助,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補助不需要統一安置的,經被安置人同意,將安置補助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。市、縣、鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助資金使用的監督。”因此,根據上述法律法規,土地補償安置補助并非直接發放給村民,而是屬于集體經濟組織。

在征地拆遷過程中,未經村民會議或者村民代表會議,村委會無權直接代表村民作出決定。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題,請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎

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