廠房拆遷的法律程序是什么根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，廠房拆遷的程序一般是制定征收方案、征收公告、征收調查登記等執行拆遷方案等有關法律法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十三條市、縣人民政府應當及時公告房屋征收決定。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等。

市、縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收補償的宣傳和說明工作。

依法被征收的，同時收回國有土地使用權。第十四條【征收復議與訴訟】被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第十五條【征收調查登記】房屋征收部門應當組織對房屋征收范圍內房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當向房屋征收范圍內的被征收人公告。

第十六條【房屋征收范圍的確定】房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內新建、擴建、改建或者改變房屋用途，以不正當方式增加補償費；違反本法實施的規定，不允許作出賠償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門，暫停辦理有關手續。中止有關程序的書面通知應當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。簽訂《廠房拆遷協議書》應注意的事項。《中華人民共和國合同法》第九條規定，合同當事人應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。民事權利能力是指公民、法人或者其他組織依法享有權利、承擔義務的資格；民事行為能力是指公民的資格，法人或者其他組織通過自己的行為享有權利，承擔義務。因此，在協議的簽訂過程中，確認雙方當事人的主體資格是非常重要的。如果雙方都具備資格，那么各方的權利就容易得到保護，各方的義務也就容易落實。如果當事人不具備資格，很容易導致意料之外的糾紛，使雙方陷入難以理解的風險之中。《拆遷條例》第二條、第三條指出，《條例》適用于城市規劃區國有土地上房屋拆遷的實施和被拆遷人的補償安置。拆遷必須符合城市規劃，有利于舊城區改造和生態環境的改善，有利于文物古跡的保護。可見，拆遷不能隨意進行。除了取得主管部門批準和拆遷許可證這一必要的形式前提外，還需要有實質性的前提，即符合城市總體規劃和地方規劃，有利于舊城的實施，改善環境，保護文物。拆遷目的不符合上述條件的，屬于違法拆遷，違法性質可以是形式違法和實質違法。無論何種違法行為，被拆遷人或者其他利害關系人認為其工程建設或者拆遷行為違法的，可以向拆遷主管部門報告，要求其依法行使職權，停止被拆遷人的違法拆遷活動。

該項可以包括建設項目名稱、建設地點、建設單位、拆遷許可證號等，但不限于上述內容。被拆遷房屋的總體情況是否清楚，將影響被拆遷人得到的補償是否適當、合法。根據《拆遷條例》第二十四條規定，補償金額根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。在這一項內容中，首先要明確被拆遷房屋所在地，是否屬于拆遷范圍。明確房屋定位，就是明確房屋定位補償價格的補償標準。經雙方確認后，確定標準，拆遷人與被拆遷人之間不發生糾紛。房屋的建筑情況，包括建筑面積、使用面積等，房屋的建設規模是影響拆遷補償的主要因素之一。雙方達成的協議也有利于今后拆遷協議的順利實施。除上述項目外，雙方還可將房屋裝修情況及附件記錄在此處，以明確相關賠償項目。上述知識是小編對“廠房拆遷的法律程序是什么”問題的回答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，廠房拆遷過程一般是制定征收方案、征收公告、征收調查登記、實施拆遷方案。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎