商鋪拆遷如何補償？

商店的賠償方式：

一、貨幣賠償貨幣賠償基于不同的法律依據。專業評估機構對被拆遷房屋進行專業評估，產生多元補償金額。法定評估依據有三種：市場評估價格是指被拆遷房屋的市場價格。房地產估價是專業估價機構根據估價目的、估價原則、估價程序和適用的估價方法以及估價判斷活動，確定的房地產在估價時點的客觀、合理的價格或價值。

商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區域同類型普通住宅成交均價。

重置價格是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能用途的新建筑物所確定的正常價格。第二，產權置換又稱產權置換。根據評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產權置換是指按照法定程序對被拆遷房屋的產權價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產權置換。面積標準產權置換是指以房屋建筑面積為基礎，不結算安置區內差價的異地產權交換。

商鋪拆遷補償標準如下：

1。搬遷前期費用、搬遷過程中停工費用、機械設備調試維修費用、材料拆除、包裝運輸費用、辭退職工補償費用。

2。獎勵費依據拆遷政策收取，包括速遷費、拆遷獎勵費等需要看拆遷協議書，才能確定拆遷是否合法，以及可以要求什么樣的補償。非住宅房屋拆遷導致停產停業的，還將給予補償：房屋拆遷導致停產停業的，在規定的過渡期內，按照登記在冊職工人數或者工商營業執照登記在冊職工實際人數給予一次性最低工資補償。

其中，過渡期不滿18個月的，賠償6個月；過渡期超過18個月不滿24個月的，賠償10個月；因拆遷人責任延長過渡期的，每延長一個月賠償1個月逾期一個月。因房屋拆遷造成停租的，按房屋管理部門出具的《房屋租賃證》規定的租金標準的50%給予補償，直至房屋被收回。

法律依據：2011年3月國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第（三）項和第二十三條分別規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償包括：因房屋征收造成生產經營損失的補償。第二十三條因房屋征收造成停產停業損失的賠償，應當根據房屋征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

因房屋拆遷造成停產停業的，在規定的過渡期內，按照登記在冊職工人數或者工商營業執照登記在冊職工實際人數，一次性給予最低工資補償。過渡期不滿18個月的，賠償6個月；過渡期超過18個月不滿24個月的，賠償10個月；因拆遷人責任延長過渡期的，每逾期一個月賠償1個月。因房屋拆遷造成停租的，按房屋管理部門出具的《房屋租賃證》規定的租金標準的50%給予補償，直至房屋被收回。合同中與承租人有約定的，按約定辦理。

租賃房屋沒有拆遷協議的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂拆遷補償安置協議，你可以要求與拆遷人、承租人協商補償事宜。具體標準取決于你所在城市的城市拆遷方式。

綜上所述，我們可以清楚地知道，經營中的商鋪拆遷補償應根據不同情況進行。第一種許可證齊全，并取得了營業執照才能對外經營，參考門面房價進行補償。二是沒有房產證和土地證，這是出租房的補償，二是出租房的補償。如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢律師事務所的專業律師。他們會為你負責的。你知道嗎