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這家商店將被拆除。是否可以轉(zhuǎn)移

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 489人看過

商鋪拆除后能不能轉(zhuǎn)讓？雙方同意可以轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓前，一定要向轉(zhuǎn)讓方說明商鋪拆遷情況。

如何拆除租賃店面

<1。要求拆遷方對店面裝修給予補償（政府有相關(guān)規(guī)定，如果認(rèn)為太低，可以出具裝修文件原件，或者要求第三方在拆遷公告之日評估裝修費用）；

2。要求被拆遷房屋幫助尋找類似門店繼續(xù)營業(yè)，并要求收取在此期間停業(yè)的損失費（以天計算，可以用過去幾天的完稅證明作為損失證明）。當(dāng)然，這不是全部。你的貨還在，拆遷方不給。三。一次性賠償停業(yè)，自助找門面；要求房主立即退還定金，并停止收取租金或退還預(yù)交的租金。合同有約定的，還可以要求一定的賠償。4從談判到正式拆遷，繼續(xù)經(jīng)營，但不收或少收租金。

租用商店需要支付過戶費嗎？

這取決于你是一家什么樣的商店，以及你是否是一家成熟的商店。如果是一直不受歡迎的店鋪，也沒有租出去，你可以和房東一起租。他不會向你要過戶費（沒有人氣的人很少可以租）。像你這樣的人被稱為浪費者。

如果你租一個成熟的商鋪，有兩種情況：

首先，房東自己經(jīng)營商鋪，他可能還會要求你一次性支付裝修費，租金會單獨計算。其次，房子的使用人是租來的，所以你可以和他有兩種關(guān)系：

A，轉(zhuǎn)租給他。在這種情況下，你必須找到房子的主人，并以書面形式同意他轉(zhuǎn)租給你。這個價格是你和房屋使用者商定的。

b如果他轉(zhuǎn)帳給您，您將向他支付轉(zhuǎn)帳費（一次性）。但在交房前，必須先找到房主，與房主簽訂租賃合同和價格，然后交過戶費才能拿到房子。一句話，如果不交成熟商鋪的過戶費，就拿不到。否則，誰來為浪費者的損失買單。

因此，在租賃時，是否應(yīng)該支付過戶費應(yīng)該根據(jù)實際情況來決定，而不是說不能支付過戶費。

商店想搬遷。他們想轉(zhuǎn)移或?qū)で蟀徇w補償。如果你遇到這個問題，你應(yīng)該找律師來解決。你知道嗎

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