拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)，房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失的。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類(lèi)，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類(lèi)，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定。

宅基地補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置價(jià)的計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)。一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償方式可分為以下幾種：

首先，貨幣補(bǔ)償是指拆遷人按照房屋的貨幣價(jià)值對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償。具體的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行，由房地產(chǎn)市場(chǎng)根據(jù)房屋的位置、位置、用途、面積等進(jìn)行評(píng)估，估計(jì)價(jià)格后予以拆遷補(bǔ)償。第二，房屋拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆遷人的被拆遷房屋保留房屋產(chǎn)權(quán)的形式。拆遷人在異地或者安置區(qū)重建房屋的，應(yīng)當(dāng)予以安置。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷房屋面積大于原房屋面積的，不得低于或者接近原房屋面積，被拆遷人應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)提交房屋面積差價(jià)（只需上交超額補(bǔ)償面積）。

提醒：在給予被拆遷人安置房之前，應(yīng)當(dāng)給予一定的安置費(fèi)，以便用于出租或臨時(shí)安置。三是貨幣補(bǔ)償與住房補(bǔ)償相結(jié)合。在被拆遷人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，部分采用貨幣補(bǔ)償，部分采用房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償。如果發(fā)生一些糾紛，雙方主要應(yīng)與有關(guān)部門(mén)協(xié)商達(dá)成協(xié)議。一般來(lái)說(shuō)，搬遷房屋面積小于原房屋面積的，也應(yīng)按當(dāng)?shù)刈》渴袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

我們提醒您，具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)字還需要結(jié)合實(shí)際拆遷情況。如果您在養(yǎng)老院拆遷補(bǔ)償方面需要幫助，可以咨詢(xún)并委托德凱專(zhuān)業(yè)律師為您提供幫助。他們很專(zhuān)業(yè)。你知道嗎