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門面房屋拆遷補償是否與房屋拆遷補償相同

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 1015人看過

拆除門面房的補償和房屋的補償是一樣的嗎？回答：這是不同的。商店的搬遷增加了對商業損失的補償。經營損失補償計算在實踐中，不同地方對停產停業損失的計算標準不同，可以概括如下：

首先，按照被拆遷房屋總價值的一定比例計算。如：“巢湖市城鎮房屋拆遷補助、臨時安置補助、停產停業補償費”規定，在產權交易條件下，停產停業損失按非住宅房屋拆遷貨幣補償單價的4.5%v按月計算。根據《南京市征地拆遷補償安置辦法》，非住宅房屋分為營業用房和非營業用房。經營性住房是指服務對象接受服務并直接用于商業活動的住房，包括金融、娛樂、餐飲、服務等各類住房。非經營性住房是指除經營性住房以外的其他類型的住房，包括工廠、戰場碼頭、倉庫、辦公樓、學校、醫院、福利院、公共設施住房等。非住宅房屋拆遷導致停業的，拆遷為經營性的，實際單位給予不超過拆遷補償金8%的補償；非經營性拆遷的，給予不超過貨幣補償金5%的補償。其次，它是根據房子的面積來計算的。如《北京市城市房屋拆遷補貼有關規定》第三十三條規定，非住宅房屋拆遷造成停產停業經濟損失的，對被拆遷人，根據被拆遷房屋的位置和使用性質，給予一次性停產停業綜合補貼，每平方米建筑面積500元至1500元不等。第三，根據營業收入、利潤等指標計算。例如，《海南省城市房屋拆遷管理條例實施細則》第十二條規定，生產企業因拆遷造成的停產停業損失，按照房屋拆遷公告前一年的月平均利潤補償拆毀。賠償期限最長不得超過18個月。利潤的計算，以稅務機關批準的納稅申報為準。商品房拆遷按營業額計稅補償；最高補償額不超過停業前三個月平均營業額的8%。”東莞市房屋拆遷補助，臨時安置補助標準和非住宅房屋拆遷停產停業補償標準”規定，非住宅房屋拆遷停產停業和停產停業造成經濟損失的補償標準因拆遷造成的非住宅房屋可以在房屋拆遷公告前6個月由稅務部門批準，補償期限為半年。第四種是談判和決定，或者是評估和計算。比如，根據惠州市惠城區《城鎮房屋拆遷補助、臨時安置補助和非住宅房屋停產停業補償》的規定，非住宅房屋拆遷（包括依法將原住宅房屋改為經營性房屋）造成停產停業損失的補償，由拆遷雙方協商解決；協商不成的，可以委托有資質的中介機構進行根據評估結果進行評估和補償。

編輯律師網提醒您：非住宅房屋拆遷造成停產停業的，拆遷人應當給予適當補償。”根據規定，對非住宅房屋的損失，只給予適當補償。門面房屋拆遷補償與房屋拆遷補償基本持平。以上是對立面房屋拆遷補償與房屋拆遷補償是否一致問題的回答。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎

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