離婚時候的房產分割往往能引發巨大的糾紛，沒有獲得房產的一方擔心由于對方再婚等原因，將這個房產轉贈給其他的人，因此針對這個問題經常要對方給個保證。那么是否可以離婚房產給未成年子女，而不是夫妻的某一方呢？小編為大家整理了相關解答。

一、離婚房產給未成年子女

我國法律規定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。

離婚糾紛解決三個問題，解除婚姻關系、未成年孩子的撫養、共同財產分割;共同財產原則上平分，雙方可協議財產的歸屬;離婚時可以將自己的份額給未成年子女;夫妻雙方同意，離婚雙方達成協議也可將整個房子給未成年子女。

二、辦理房產過戶應注意什么

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;

3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件;

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

7、去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件。

8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：登記申請書;申請人身份證明;房屋所有權證書或者房地產權證書;證明房屋所有權發生轉移的材料;其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

離婚怎么將房產過戶給未成年子女?將房產過戶的未成年人是可以的，但要記得按照具體的流程和規定進行，該繳納的稅費不要漏了，一般是采用房屋贈與過戶的方式。

這是符合我國關于婚姻法繼承法等法律法規的規定的，這樣做也能減少雙方因為房產歸屬問題產生的糾紛，防止再婚后影響孩子對原房產的繼承問題，盡可能的減少雙方的摩擦。

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