被拆遷人能得到什么樣的補償?
1。住宅房屋被拆遷的,可以按照被拆遷房屋原建筑面積重置價結合新舊程度進行補償。二是對于私房,業主不僅可以按照被拆遷房屋建筑面積的重置價,還可以按照被拆遷房屋所在區縣的區位要求,獲得拆遷補償。三是如果不是成套住房,可以按照被拆遷房屋原建筑面積折算成成套住房建筑面積,然后要求拆遷補償。拆遷范圍內外沒有正式住房的,可以要求適當補償。5只要確定了住房困難戶,拆遷補償就可以按原人均建筑面積6平方米計算。(6) 非住宅房屋被拆遷的,按照市場評估價計算被拆遷房屋的建筑面積。因重點工程需要拆除的,按照市人民政府的有關規定執行。(7) 對于非住宅房屋,執行國家規定的租金標準的,業主可以按照被拆遷房屋原建筑面積的重置價格和新舊程度,獲得拆遷補償,而房屋使用者也可以根據被拆遷房屋原建筑面積的市場評估,扣除業主收入的余額作為拆遷補償。如果不執行國家規定的租金標準,只有業主才能獲得拆遷補償。(8) 因拆遷停產停業造成的經濟損失,被拆遷人可以根據被拆遷房屋的位置、使用性質和一定標準,獲得一次性停業補償。9對限期內的臨時建筑,可以按原建筑面積加上剩余期限的成本進行補償。違法建設和臨時建設超過批準期限的,不能獲得拆遷補償。10搬遷需要占用工作時間的,應當休公休日,發放工資、獎金。11拆除公益事業用房時,管理人有權要求按照原性質、規模重建,或者按照市場評估價補償,或者按照規劃統籌安排。
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