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寧波
我要多久才能拿到拆遷房
1、 一般來說，房屋拆遷后能獲得多長時間？
被征收人選擇產權置換的補償方式，何時才能取得房屋？視拆遷補償協議約定的時間而定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。
因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費等訂立補償協議或者周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。
補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定的義務的，另一方可以依法提起訴訟。
2。對征收的房屋價值評估結果有異議怎么辦？
在實踐中，被征收人收到評估報告后，會對評估結果和評估報告的程序提出異議。對評估報告有異議的，可以通過以下方式維護自己的合法權益。
1。在宣傳期間可以修改。第一步，在個別住戶初步評估結果公示期間，當被征收人對評估報告有疑問時，出具評估報告的評估機構有解釋和修改的義務。
2。10天內申請復審。對評審結果有異議的，可以自收到評審報告之日起10日內向評審機構申請評審。三。向專家委員會申請鑒定。被征收人對評估機構的復核仍有異議的，應當自收到批復之日起10日內向被征收房屋所在地評估專家委員會申請評估。
4。復議或訴訟。經復核、專家鑒定，被征收人對房屋價值評估仍有異議的，由房屋征收部門向作出房屋征收決定的市、縣人民政府報告，政府將根據征收補償方案作出補償決定。此時，被征收人對補償決定可以申請行政復議，也可以提起行政訴訟。因此，當評估機構出具的評估報告與事實明顯不符或違法時，應及時提出異議。通過修改、復審、申請鑒定、協商達成協議、復議或者訴訟等步驟，維護自己的合法權益。上述知識是小編對相關法律問題的解答。被征收人選擇產權置換的補償方式，何時能夠取得房屋，取決于拆遷補償協議約定的時間。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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