**高鐵征地補(bǔ)償費(fèi)是多少？

國(guó)家建設(shè)用地農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)尚無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，省、市、自治區(qū)可根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。鐵路占用土地也屬于國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補(bǔ)償費(fèi)共有四項(xiàng)，分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和苗木補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《土地管理法》，土地補(bǔ)償費(fèi)為土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。但是，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)[2004]28號(hào)）的規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)采取切實(shí)措施，使被征地農(nóng)民在我國(guó)一些省份生活，如果被征地后沒(méi)有土地耕種，土地補(bǔ)償費(fèi)的一部分應(yīng)當(dāng)支付給失地農(nóng)民。如果你省有類似的規(guī)定，你應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源行政部門(mén)核實(shí)。

2。安置補(bǔ)助：安置補(bǔ)助為征地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。這筆資金的支付，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征地農(nóng)民的選擇來(lái)確定。如果被征地農(nóng)民選擇貨幣安置，即要錢(qián)而不是土地，那么這筆資金就應(yīng)該全額支付給被征地農(nóng)民；如果被征地農(nóng)民選擇土地調(diào)整安置，即村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地從被征地農(nóng)民的流動(dòng)土地上轉(zhuǎn)讓出來(lái)村里給被征地農(nóng)民種地，那么這筆資金應(yīng)該由全村人共同承擔(dān)。當(dāng)然，4-6倍的安置補(bǔ)助倍數(shù)也不是一成不變的。根據(jù)土地管理法第四十七條第六款的規(guī)定，上述費(fèi)用不足以維持被征地農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助，使安置補(bǔ)助和土地補(bǔ)償總額達(dá)到征地前三年平均年產(chǎn)值的30%。國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》從保障民生出發(fā)，規(guī)定“土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助金達(dá)到法定上限，不足以維持被征地農(nóng)民原有生活水平的，地方人民政府可以用國(guó)有土地有償使用的收入予以補(bǔ)助。地上附著物補(bǔ)償：地上附著物補(bǔ)償主要是指被征地農(nóng)民所有的房屋、樹(shù)木、固化生產(chǎn)設(shè)施、水井等附著在地表的附屬設(shè)施。賠償金一般按評(píng)估價(jià)計(jì)算，直接支付給業(yè)主。評(píng)估應(yīng)當(dāng)由征地主管部門(mén)指定具有評(píng)估資質(zhì)的中立評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)重新評(píng)估。

4。青苗補(bǔ)償：青苗補(bǔ)償是指被征收土地上一季的作物產(chǎn)值，直接支付給具體承包人。當(dāng)然，成本是否發(fā)生，要看征地時(shí)土地上是否有苗木。如果停止了耕作，沒(méi)有種植作物，就沒(méi)有這樣的成本。

征地拆遷的過(guò)程是什么？

建設(shè)單位申請(qǐng)房屋拆遷許可證-房屋拆遷管理部門(mén)簽發(fā)拆遷許可證-房屋拆遷管理部門(mén)簽發(fā)拆遷通知書(shū)-拆遷人-被拆遷人書(shū)面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有人向房屋拆遷管理部門(mén)了解補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和安置面積（一）達(dá)成協(xié)議，自動(dòng)履行協(xié)議；在拆遷期間不履行協(xié)議，不予補(bǔ)償或者拒絕搬遷的，任何一方均可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。（二）拆遷未達(dá)成協(xié)議的，由房屋管理部門(mén)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)決定。房屋管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府決定。--裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出，當(dāng)事人對(duì)裁定內(nèi)容表示同意的，可以根據(jù)裁定自動(dòng)執(zhí)行，當(dāng)事人可以在裁定送達(dá)之日起六十日內(nèi)向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以在六個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟——當(dāng)事人一方在行政機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟房屋拆遷人對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置房、周轉(zhuǎn)房的，可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，訴訟期間不停止拆遷執(zhí)行（有嚴(yán)格的法律要求）。征地和拆遷有什么區(qū)別？

1。土地征用是國(guó)家為了公共利益的需要，補(bǔ)償原則合理、適當(dāng)。拆遷，現(xiàn)在大多是商業(yè)性拆遷，是為了商業(yè)目的或非公共利益。賠償原則應(yīng)充分合理。征地是對(duì)土地的征用，拆遷是對(duì)土地上房屋等建筑物的拆除。

3。兩者的區(qū)別在于對(duì)象不同。因?yàn)橥恋卣魇丈婕暗降厣系姆课荨⒔ㄖ铮珖?guó)家并不需要這些房屋、建筑物，所以稱之為“拆遷”而不是征收。土地征用主要依據(jù)《土地管理法》和實(shí)施條例，以及各省的土地管理?xiàng)l例。拆遷主要依據(jù)原《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和新的《國(guó)有土地征收與補(bǔ)償條例》。

5?！锻恋卣魇諚l例》頒布后，“拆遷”這個(gè)不規(guī)范的名詞應(yīng)該逐漸淡出。今后，土地征收和房屋征收都稱為征收。你知道嗎