廣西玉林市陸川縣土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
溫泉鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:基本農(nóng)田不低于46367元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16860元/畝;集體土地閑置用地4215元之間/畝,16860元/畝。商洛鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于45375元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16500元/畝;集體土地閑置用地在4125元/畝至16500元/畝之間。坦面鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)、清湖鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于43035元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15649元/畝;集體土地閑置用地在3912元/畝至15649元/畝之間。
馬坡鎮(zhèn)、米場鎮(zhèn)、大橋鎮(zhèn)、烏石鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于43032元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15648元/畝;集體土地閑置用地在3912元/畝至15648元/畝之間。
古城鎮(zhèn)和沙湖鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于43027元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15646元/畝;集體土地閑置用地在3911元/畝至15646元/畝之間。平樂鎮(zhèn)、沙坡鎮(zhèn)、橫山鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于39930元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14520元/畝;集體土地閑置用地在3630元/畝至14520元/畝之間。
在下列特殊情況下,市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況,適當(dāng)完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),并按聽證、通知程序公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大較大;水田、園地、菜地、魚塘等征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有待提高。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包括土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,不包括被征收人青苗和地上附著物的補(bǔ)償費土地。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費,按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實際情況給予較高補(bǔ)償。
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