七星區(和平、廣匯、湖塘)、燕山區(龍門、魏家渡)補償標準:基本農田不低于109989元/畝;集體土地建設用地不低于39996元/畝畝;集體土地閑置土地在9999元/畝至39996元/畝之間。疊蔡區(大河、白竹干、大村、孟正)、象山區(同心、坪山)、秀峰區(東聯、唐家、官橋、橋頭、嘉善、愛山、新里)補償標準:基本農田不低于99002元/畝;集體土地建設用地不低于36000元/畝;閑置土地集體土地出讓金在9000元/畝到36000元/畝之間。疊蔡區(上楊家、群力、潘家、瑤山、四聯、新民)、七星區(和新、新安、巖前、新建、雅集、華僑農場(馬家房、珠江、贛興村))、象山區(萬福、紅光、楊家、板塘、四河、北芬)、燕山區(窯頭)的補償標準:基本農田不低于74058元/畝;集體土地建設用地不低于26930元/畝;集體土地閑置用地在6732元/畝至26930元/畝之間。柘木、蘆坊、李家、賀家、蘇家、周家、文家、三河、果園、良豐、竹園、莫家、云堂、烏堂、茶江、三里、大布(小水、大布圍、大山北)、草地(四上橋、上上園、,燕山區草甸、拉山基本農田不低于53968元/畝;集體建設用地不低于53968元/畝低于19624元/畝;集體土地閑置地在4906元/畝至19624元/畝之間。燕山區豐林、洛安、興隆、東麗、黃素、塘頭、府上、草甸(張尾、大山地、大武地、龍頭山)、八開、大步(甘塘)、李家、傅中、陶家、李×平、草坪、前井、大田的補償標準為:基本農田不低于51986元/畝;集體建設用地不低于18904元/畝;集體土地不低于18904元/畝;土地用途在4726元/畝至18904元/畝之間。
迭彩區(南州、興化、烏市、五福、慶豐)和七星區(船山、七星、惠豐、平豐、樟木、三聯)補償標準:基本農田不低于174893元/畝;集體土地建設用地不低于63597元/畝;集體土地閑置土地價格在15899元/畝至63597元/畝之間。
在下列特殊情況下,市人民政府可根據當地實際情況,適當完善征地統一年產值標準,并按聽證、通知程序公告后實施:跨區域征地統一年產值標準差距過大較大;水田、園地、菜地、魚塘等征地補償標準有待提高。
以上補償標準僅包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收人青苗和地上附著物的補償費土地。青苗和地上附著物的補償費,按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產值遠高于區委平均產值,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等,應根據實際情況給予較高補償。
如果您仍然不了解標準,歡迎您咨詢專業律師。你知道嗎
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