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寧波
“城中村”拆遷重建，被征收人能否選擇搬回來
根據我國相關法律法規，在城中村改造中，被拆遷人有權選擇拆遷補償方式，被拆遷人可以選擇貨幣補償或產權置換，因此可以選擇回遷。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。
因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發生房屋產權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。城中村改造涉及哪些法律問題我國城市化進程的快速發展，不僅為經濟社會發展提供了動力，也帶來了一系列社會問題。城中村是這一問題的集中反映，它既不是農村的社區形式，也不是城市的社區形式。在一定程度上，城中村是城鄉二元結構下農村被動城市化的產物。城市職業村與傳統農村的戶籍關系，主要表現為非職業性財產的占有、戶籍性質的混合和經濟水平的結合。城中村與城市社區的區別在于城中村失地農民的不穩定性和城中村管理的村治性。
城中村改造涉及的法律問題主要集中在政府、房地產開發商和村民身上。
村民的主要利益訴求是：原有的土地和房屋能否得到合理補償，失去房屋和土地后如何安排就業和養老等。
房地產開發商的主要利益訴求是：這種拆遷涉及到復雜的利益和多變量，而高昂的交易成本將使投資轉型的預期收益難以保證。
政府的主要利益訴求是規避財政壓力，確保市場和社會穩定。這三種相互沖突的利益訴求主要受以下制度因素的影響：一是土地資源的非商品化、非市場化征用。《中華人民共和國憲法》第十條規定，區分土地所有權和土地產權的變更形式，導致城市擴張中土地所有權的非市場化征收，限制甚至剝奪了城中村失地農民的合理收入。二是產權模糊的村集體經濟。城郊農村社區集體經濟的突出特點是產權關系不明晰。雖然大多數村民擁有所有權，但收入的具體控制和使用卻被少數村干部壟斷，導致所有權與使用權、知情權脫節。三是封閉式村（居）建和城鄉分離的管理模式。城市社區由街道辦事處管理，所有管理費用由政府財政承擔。前者統一規劃、明流格局，統一建設管理；而村社區由村民委員會管理，所有管理費用由村集體承擔。以村為單位，根據人口和財力采取不同程度的封閉建設，管理往往是獨立的。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，在城中村改造中，被拆遷人有權選擇拆遷補償方式，被拆遷人可以選擇貨幣補償或產權置換，因此可以選擇回遷。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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