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寧波
如何用“一書四圖”來收權維權
如何利用“一書四圖”收集和保護權益。只有“一書四圖”，才能獲得省人民政府或國務院的征地批準，一個征地項目才能依法啟動。《建設用地審批管理辦法》規定了所謂“一書四圖”，分別是《建設項目用地報送規范》、《農用地轉用規劃》、《補充耕地規劃》，征地計劃和供地計劃。
如何運用“一書四策”維權？這一過程一般比較“程式化”，即當被征收人面臨征收補償不能受理的爭議時，可以通過申請政府信息公開獲得“一書四圖”的全部內容。然后通過對具體內容的審查和認定，判斷整個建設項目中是否存在違法點，從而為搭建協商平臺創造條件。事實上，這也是對整個項目實施“大刀闊斧”法律審查的重要途徑。一旦漏洞暴露，有望通過程序停止整個工程的建設，從而達到維權的目的。我們先來看看“一書四圖”的內容。《辦法》規定，建設項目用地說明書應當包括項目用地安排、擬用地等內容。，并附下列材料：（一）經批準的市、縣土地利用總體規劃和各區土地利用現狀，占用基本農田的，還應當提供鄉土地利用總體規劃；（二）測量分界線圖和技術路線圖建設單位提交有資質的單位出具的測量、劃界報告；（3）地籍資料或者其他土地權屬證明材料；（4）以補償方式提供土地的，還應當提供補償用地合同的草簽、說明和有關文件；（5） 實施城市規劃和村鎮集鎮規劃占用土地的，還應當提供城市規劃圖和村鎮集鎮規劃圖。
農用地轉用方案應包括占用農用地的類型、位置、面積和質量。補充耕地規劃應當包括補充耕地或者補充基本農田的位置、面積、質量、補充耕地期限、資金落實情況等，并附相應地圖。
征地方案應當包括征地范圍、類型、面積、權屬、土地補償標準和安置補助標準、安置人員安置方式等內容。土地供應方案應當包括土地供應方式、面積、用途、土地使用費標準和數額等。
經批準的“四個計劃”由土地所在地的市、縣人民政府實施。其中，征地方案經依法批準后，市、縣人民政府應當自收到批準文件之日起10日內，公布被征收土地所在鄉鎮實施土地管理法條例第二十五條第一款的內容。這就是被征收人比較熟悉的土地征收公告的由來。隨后，征地項目啟動并轉入補償安置程序。上述知識是小編對相關法律問題的解答。如果發生征地糾紛，被征收人可以向政府申請公開一本書、四個規劃的信息，并核查這些文件是否合法。如果沒有，可以有效提高征收補償或者拒絕征收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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