被征收人對(duì)房屋評(píng)估報(bào)告不滿意該怎么辦？

他可以向評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)審而不是訴訟。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》（建房[2011]77號(hào)），被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意的，可以在收到評(píng)估報(bào)告后10日內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)復(fù)核評(píng)估進(jìn)行復(fù)核。評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)問題，可以變更原評(píng)估結(jié)果，重新出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)審結(jié)果不變的，應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人評(píng)審。被征收人對(duì)復(fù)審結(jié)果仍有異議的，可以向當(dāng)?shù)卦u(píng)估專家委員會(huì)審查批準(zhǔn)，由評(píng)估專家委員會(huì)向申請(qǐng)人出具評(píng)估意見。此時(shí)，如果被征收人仍拒絕接受鑒定意見，則無進(jìn)一步異議程序。被征收人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議期限內(nèi)未與征收單位達(dá)成協(xié)議的，由市、縣級(jí)人民政府向被征收人作出補(bǔ)償決定。被征收人對(duì)賠償決定不服的，可以提起行政訴訟或者行政復(fù)議。因此，如果網(wǎng)民對(duì)舉報(bào)結(jié)果不滿意，應(yīng)先向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核。應(yīng)當(dāng)指出，有一個(gè)時(shí)限，即自報(bào)告之日起10天內(nèi)。此外，由于問題比較專業(yè)，建議網(wǎng)友聘請(qǐng)律師協(xié)助提出復(fù)核申請(qǐng)。

法律依據(jù)：

1。第十七條分戶評(píng)估初步結(jié)果公示期滿后，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供委托評(píng)估范圍內(nèi)被征收房屋的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房屋評(píng)估報(bào)告移交被征收人。

整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告應(yīng)由兩名以上負(fù)責(zé)房屋征收評(píng)估項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字，并加蓋房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。印章不得代替簽名。第十八條房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)完成后，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將評(píng)估報(bào)告及有關(guān)資料歸檔保存。第十九條被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問的，出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其說明。第二十條被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

申請(qǐng)重新評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面重新評(píng)估申請(qǐng)，并指出評(píng)估報(bào)告中存在的問題。第二十一條原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核評(píng)估書面申請(qǐng)之日起10日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。評(píng)審后，原評(píng)審結(jié)果發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)出具新的評(píng)審報(bào)告；評(píng)審結(jié)果不變的，應(yīng)當(dāng)書面通知評(píng)審申請(qǐng)人。第二十二條被征收人或者房屋征收部門對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向被征收房屋所在地鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)補(bǔ)償仍有異議的，依照《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第二十六條的規(guī)定處理。第二十六條《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）中，房屋征收部門未在簽訂征收與補(bǔ)償方案的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋的所有權(quán)人不確定的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定，向依照本法作出房屋征收決定的市、縣人民政府報(bào)告，根據(jù)征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

在征收拆遷過程中，如何選擇法律規(guī)定的補(bǔ)償方式，直接關(guān)系到被征收人未來的生活，需要慎重對(duì)待。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請(qǐng)?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎