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空心房屋拆遷無需簽字,征收單位可組織拆遷

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-29 · 490人看過

根據(jù)我國《國有土地征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,未與被征收人達(dá)成征收與補(bǔ)償協(xié)議或者未簽訂補(bǔ)償協(xié)議,不得強(qiáng)行拆除房屋。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償數(shù)額和期限支付方式、產(chǎn)權(quán)交換的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限和過渡期,應(yīng)當(dāng)就方式和過渡期簽訂補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在補(bǔ)償方案簽訂期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人不明確的,應(yīng)當(dāng)向市、縣級人民政府報(bào)告作出房屋征收決定的人民政府依照本條例的規(guī)定按照補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,在房屋征收補(bǔ)償方案中作出補(bǔ)償決定的,應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收,應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。在以下七種情況下,可以請求法院確認(rèn)協(xié)議無效:

(1)法人或者其他組織未辦理相關(guān)拆遷手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該拆遷行為為法人無效。(二)拆遷人與被拆遷人簽訂的房屋拆遷協(xié)議無效。(三)被拆遷人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,拆遷協(xié)議無效。(四)代理人超越代理權(quán)限或者未經(jīng)代理權(quán)限簽訂的拆遷協(xié)議無效。(五)違反法律、法規(guī)的,拆遷協(xié)議無效。(六)對方違反真實(shí)意思表示,以欺詐、脅迫手段簽訂的拆遷協(xié)議無效。(七)拆遷人與被拆遷人相互勾結(jié),故意規(guī)避有關(guān)法律的規(guī)定,并以法律形式掩蓋違法目的,因此訂立的拆遷協(xié)議無效。

以上知識是相關(guān)問題的答案。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,未與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償協(xié)議,不得強(qiáng)行拆除房屋。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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