1、 鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)征地程序。在依法報(bào)批征地前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)將征地的目的、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式書面通知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。接到通知后，對(duì)在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民，不予補(bǔ)償。

<2。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)等部門調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、類型、面積，以及土地附著的土地的權(quán)屬、類型、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和土地附著物的產(chǎn)權(quán)人、各市拆遷辦共同確認(rèn)。三。組織征地聽證會(huì)。征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民，他們有權(quán)就被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置渠道申請(qǐng)聽證。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。4簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)劃制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將該協(xié)議作為征地報(bào)告的必要組成部分與征地量一并上報(bào)。

5。除國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外，省國(guó)土資源廳的征地審批事項(xiàng)通過媒體向社會(huì)公布?？h（市）國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)按照《征地公告辦法》的規(guī)定，公告被征地村組的征地審批事項(xiàng)。

6。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，在法律規(guī)定的期限內(nèi)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。地方國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)配合農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門，對(duì)集體組織內(nèi)土地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用進(jìn)行監(jiān)督。二是對(duì)征地補(bǔ)償不滿意怎么辦。申請(qǐng)裁定的條件所謂申請(qǐng)裁定，是指對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的爭(zhēng)議。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可分為產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、多元標(biāo)準(zhǔn)和附加標(biāo)準(zhǔn)。其中一方發(fā)生爭(zhēng)議，即構(gòu)成賠償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議。首先要向市、縣級(jí)人民政府申請(qǐng)協(xié)調(diào)；申請(qǐng)協(xié)調(diào)要有明確的要求、標(biāo)準(zhǔn)、事實(shí)依據(jù)和爭(zhēng)議證據(jù)、科學(xué)的計(jì)算依據(jù)和統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。自申請(qǐng)協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)協(xié)調(diào)不成或者調(diào)解不成的，由批準(zhǔn)征地的政府（國(guó)務(wù)院、省級(jí)）申請(qǐng)裁定。當(dāng)事人對(duì)審判機(jī)關(guān)的裁定不服的，除國(guó)務(wù)院的裁定外，仍可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

3。申請(qǐng)人的主體資格

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是土地征收的相對(duì)人或者利害關(guān)系人。具體包括：村委會(huì)、村民小組、土地承包人和土地承租人。征地審批由人民政府負(fù)責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機(jī)構(gòu)和國(guó)土資源管理部門三個(gè)單位。國(guó)土資源廳的法律機(jī)構(gòu)是具體的協(xié)調(diào)和裁決機(jī)構(gòu)。三是征地補(bǔ)償項(xiàng)目。是指國(guó)家征用土地，為土地所有者在土地上的投資和收益所造成的損失和補(bǔ)償。其實(shí)質(zhì)是對(duì)土地所有權(quán)的補(bǔ)償，是集體土地所有權(quán)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，是對(duì)農(nóng)村集體土地長(zhǎng)期投資的補(bǔ)償。根據(jù)國(guó)家政策的有關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)由被征收單位用于恢復(fù)和發(fā)展生產(chǎn)，土地補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償對(duì)象是土地所有人。2安置補(bǔ)助。是指國(guó)家征用被征地農(nóng)民集體建設(shè)用地后，為解決失地群眾的生活困難，獲取生活資源而給予被征地農(nóng)民的補(bǔ)助。保障的主要對(duì)象是以土地為主要生產(chǎn)生活資料的失地農(nóng)民的基本生活。因此，它主要用于每一個(gè)失地農(nóng)民。三。地上附著費(fèi)和苗木補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物是指附著在土地上的各種設(shè)施，青苗是指生長(zhǎng)期的作物。由于土地被征用，他們失去了獨(dú)立存在的可能性，因此應(yīng)將其列為補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，是指被征收土地上房屋、水井、道路、管道、水渠等各種地上建筑物、構(gòu)筑物的拆除、恢復(fù)費(fèi)，以及被征收土地上林木的補(bǔ)償費(fèi)或者采伐費(fèi)。青苗補(bǔ)償是指對(duì)被征收土地上小麥、玉米、蔬菜等農(nóng)作物損失的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。地上附著物和苗木的補(bǔ)償屬于對(duì)地上附著物和苗木有直接所有權(quán)的農(nóng)民。

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